Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Smildestraat 12

1324CM Almere • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.738

Galerie de photos

Smildestraat 12 Almere
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerde (2023) gezinswoning in Almere Stedenwijk met luxe keuken, moderne luxe badkamer en een zonnige tuin – instapklaar wonen op een fijne, centrale locatie! Aan de Smildestraat 12, op een fijne en centrale locatie in de geliefde Stedenwijk van Almere, bieden wij deze in 2023 volledig gerenoveerde eengezinswoning aan. De woning is instapklaar en voorzien van onder andere een nieuwe keuken met kookeiland, nieuwe badkamer, vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen en strak stucwerk op wanden en plafonds. Met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale gezinswoning. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. BIJZONDERHEDEN EN HIGHLIGHTS - Compleet gerenoveerd in 2023 - Nieuwe luxe keuken (Brugman) met kookeiland (2023) - Nieuwe luxe badkamer (2023) - Vier slaapkamers - Alle kamers zijn UTP bedraad - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023) - Op loopafstand van het NS station en winkelcentrum Almere-Stad - Uitvalswegen naar A6 en A27 op korte afstand ENERGIEZUINIG WONEN MET ENERGIELABEL A Deze woning beschikt over energielabel A en staat garant voor energiezuinig en comfortabel wonen. Dit resulteert in lage energielasten, een prettig binnenklimaat en minder afhankelijkheid van stijgende energieprijzen. In 2023 is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en minimaal onderhoud. Extra voordeel: woningen met energielabel A komen bij veel geldverstrekkers in aanmerking voor rentekorting en/of extra leenruimte, wat deze woning ook financieel aantrekkelijk maakt. UNIEKE LOCATIE EN LIGGING De Smildestraat is gelegen op een uitstekende en centrale locatie in Almere, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Almere is binnen circa 6 minuten lopen bereikbaar en het NS-station Almere Centrum ligt op ongeveer 5 minuten loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Ook uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel en eenvoudig te bereiken. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel gezinnen. TUIN OP HET ZUID-WESTEN De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hier geniet je dus vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van bestrating, schuttingen een vaste stenen berging en is bereikbaar via een achterom. INDELING Begane grond: entree, straatgerichte woonkamer, open keuken, 2e hal met toilet en trap naar de verdieping. - Laminaatvloer met vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Complete en luxe keuken (Brugman) voorzien van alle apparatuur - Houten kozijnen met nette deuren Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal in het midden van de woning bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar. De nieuwe open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd met een modern kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een echte eyecatcher en centrale plek in huis. Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden stucwerk - Complete en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond. Plafond afgewerkt met glad stucwerk met spotjes. Electrische vloerverwarming. - Houten binnen kozijnen De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillend formaat en de vernieuwde badkamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een klein balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De nieuwe luxe badkamer is modern uitgevoerd. Tweede verdieping: voorzolder, kamer. - Laminaatvloer - Wanden stucwerk - Houten binnen kozijnen Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, en daarnaast een vierde slaapkamer. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
381 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.