Aller directement au contenu
Logo de Flevo Makelaars BV

Staakmolenstraat 35

1333EP Almere • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Staakmolenstraat 35 Almere
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, de getoonde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs! Op een prachtige plek in de Molenbuurt ligt deze keurige eengezinswoning met ruime tuin. De woning heeft 4 slaapkamers, een diepe achtertuin en beschikt over 13 zonnepanelen. Om de hoek ligt een leuk en goed onderhouden speelveldje, perfect voor kleine kinderen. Terwijl zij veilig buiten spelen kunt u hier heerlijk genieten van de rustige omgeving. De woning is gelegen in de Molenbuurt in Almere Buiten, deze is ruim opgezet met veel groen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals scholen en het winkelcentrum "DoeMere". Door de centrale ligging nabij bus- en intercity treinstation Almere-Buiten en de uitvalswegen (A6/A27) die binnen enkele minuten te bereiken zijn, ligt de Randstad direct binnen bereik. Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek aan de tuinzijde en een royale eethoek aan de voorzijde. De lichte wanden en laminaatvloer zorgen voor een frisse uitstraling en vormen een neutrale basis voor elk interieur. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 5-pits gaskookstel met afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u een goed bemeten slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin. Deze kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikken over praktische indelingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van kunststofpanelen en een inbouwtoilet, een separate douchecabine en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de technische installaties. Dankzij de royale afmetingen en het daglicht is deze ruimte uitstekend geschikt om in te richten als vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een lengte van maar liefst 17 meter biedt de tuin volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of een heerlijke moestuin. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereikt u gemakkelijk de achterzijde van het perceel. Pluspunten van deze woning: - Energielabel A; - 13 Zonnepanelen; - Ruime eengezinswoning van 112m2; - Ruime zolder met mogelijkheden; - Dichtbij de woning speelveldje voor kinderen; - Loopafstand van centrum Almere-Buiten en NS station; - Opname niet-zelfbewoningsclausule; - Vergunning voor kamerverhuur aanwezig; - Oplevering in overleg. Kijk voor meer informatie op de website van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Brink (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.