Aller directement au contenu
Logo de SUUS Makelaardij

Stellingmolenstraat 90

1333CN Almere • Flevoland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Stellingmolenstraat 90 Almere
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZÉÉR GROTE, HALF VRIJSTAANDE, 2-ONDER-1-KAPPER met PRAKTIJKRUIMTE (voorheen garage), SERRE, DAKKAPEL en ZONNEPANELEN. In één van de GROENSTE WIJKEN van ALMERE. De huidige eigenaren wonen hier al meer dan 35 jaar en niet voor niets. Je loopt vanuit huis zo de natuur in. Ideaal met kinderen en/of huisdieren. Daarnaast biedt de woning zeer veel ruimte en de mogelijkheid tot 5 slaapkamers (2 extra op de zolder met enorme dakkapel te realiseren). In die 35 jaar is er veel comfort en ruimte aan de woning toegevoegd: - Een grote en lichte serre (met vloerverwarming) bij de woonkamer - Een open gashaard waar u zowel in de woonkamer als in de serre van kunt genieten - Een dakkapel van ca. 8 meter - Zonnepanelen - De garage is verbouwd en geïsoleerd. Ideaal voor werken aan huis (bv nagelstudio of schoonheidssalon) - Ruime schuur in achtertuin met veranda (zie de foto’s). - Tuin op het ZuidWesten. Wij bieden deze woning aan met een BIEDEN-VANÁF prijs. Dit betekent dat wij u in de gelegenheid stellen om een voorstel te doen boven deze prijs. Zéér ruime 2-onder-1 kapwoning gelegen aan een rustige straat. Op 2 minuten lopen van het Meridiaan park. Ideaal voor kinderen en/of huisdieren. Het stadshart van Almere-Buiten en NS-station binnen handbereik. De huidige (1e) eigenaren hebben de woning helemaal naar hun wensen aangepast in de 35 jaar dat men hier woont. De woning is gebouwd op een kavel van maar liefst 219 m2. In de achtertuin is een berging met fraaie veranda geplaatst. De omzoomde tuin ligt op het ZuidWesten. Dit betekent: volop genieten van de zon. Begane grond: Via de fraaie voortuin en eigen parkeerplaats heeft u toegang tot de praktijkruimte (met eigen entree) en de entree naar het woonhuis. De entree biedt toegang tot het fraaie toilet met zwevende toiletpot, de meterkast en de geïsoleerde praktijkruimte met, kastenwand, warm- en koud stromend water, airco en rolluiken. Via een tussendeur in de entreehal komt u in de riante L-vormige woonkamer met open (Siematic) keuken met Terrazzo werkblad en Siemens apparatuur. Tussen de keuken en de hal zit de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde maakt de aangebouwde serre meteen indruk. De open gashaard is zowel in de woonkamer als in de serre te gebruiken. In de hal treft u de trap naar de: 1e verdieping: Hier komt u via een ruime overloop met veel daglicht welke toegang biedt tot 3 slaapkamers én de badkamer. In de badkamer treft u een brede inloopdouche met zitbankje, dubbele wastafel en zwevend toilet. In de slaapkamer aan de achterzijde is een infrarood sauna geplaatst. Puur genieten dus. In 2 slaapkamers treft u brede kastenwanden. Via een vaste trap op de overloop gaat u naar de: 2e verdieping: Hier is een enorme dakkapel geplaatst met kunststof draai-kiepramen, Hierdoor zijn vrij eenvoudig 2 grote slaapkamers te realiseren. Op deze verdieping tevens de cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Een heerlijk gelegen, grote 2-onder-1-kapper met praktijkruimte en zeer veel ruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.