Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Tempo Doeloestraat 172

1336NB Almere • Flevoland

Sous réserve

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.244

Galerie de photos

Tempo Doeloestraat 172 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Bieden vanaf prijs € 365.000,- k.k. Tussenwoning met dakterras, 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats en een gezellige voortuin met zitkuil Op zoek naar een fijne woning met verrassend veel buitenruimte? Deze goed ingedeelde tussenwoning in de Indische Buurt in Almere Buiten beschikt over drie slaapkamers, een heerlijk dakterras en een ruime voortuin met een gezellige zitkuil. Daarnaast heeft de woning een eigen parkeerplaats en een berging. Een comfortabele woning op een rustige en groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken - Tussenwoning met praktische indeling - 3 slaapkamers - Derde slaapkamer met toegang tot het dakterras (ca. 11 m²) - Open keuken in L-opstelling met o.a. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigschouw - Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet - Laminaatvloeren op de verdiepingen - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Berging aan de kopse kant van de rij (ca. 6 m²) - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Bouwjaar 2014 - Oplevering na 3 augustus - Wonen in de Indische Buurt De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Almere Buiten. In de buurt bevinden zich het Oostrandpark en de Oostvaardersplassen, ideaal voor wandelen en fietsen. Ook scholen, kinderopvang, supermarkten en het winkelcentrum van Almere Buiten liggen op korte afstand. Het NS-station Oostvaarders en meerdere busverbindingen zijn goed bereikbaar en met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting de A6 en A27. Indeling Begane grond Entree met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de tussenhal bereikt u het hangend toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een praktische was-/bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wederom een hangend toilet. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met directe toegang tot het dakterras. Dankzij de grote pui is dit een lichte en prettige ruimte, ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een ruime voortuin met een gezellige zitkuil: een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. De berging bevindt zich aan de kopse kant van de rij woningen en is voorzien van elektra. Aan de rand van het project ligt het mandelige parkeerterrein waar deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Voor het beheer van dit terrein is een kleine VvE opgericht. De bijdrage bedraagt circa € 40,- per maand. — ENGLISH TRANSLATION — Bidding from price €365.000 buyer’s costs Terraced house with roof terrace, 3 bedrooms, private parking space and a charming front garden with sunken seating area Looking for a comfortable home with pleasant outdoor space? This well-laid-out terraced house in the Indische Buurt in Almere Buiten offers three bedrooms, a spacious roof terrace and a generous front garden with a cozy sunken seating area. The property also includes a private parking space and a separate storage unit. A great home in a quiet and green residential area with all amenities nearby. Features - Terraced house with practical layout - 3 bedrooms - Third bedroom with access to the roof terrace (approx. 11 m²) - Open L-shaped kitchen with appliances including fridge/freezer combination, dishwasher, combi microwave, gas hob and extractor hood - Bathroom with shower, washbasin cabinet and toilet - Laminate flooring on the upper floors - Plastic window frames with HR++ double glazing - Storage unit located at the side of the row (approx. 6 m²) - Private parking space on communal grounds - Energy label A - Living area approx. 86 m² - Built in 2014 - Transfer after 3thrd of august - Living in the Indische Buurt The house is located in a quiet and green residential area in Almere Buiten. The nearby Oostrandpark and the Oostvaardersplassen nature reserve are perfect for walking and cycling. Schools, childcare facilities, supermarkets and the Almere Buiten shopping center are all within easy reach. The Oostvaarders train station and several bus connections are nearby, and the A6 and A27 highways are easily accessible by car. Layout Ground floor Entrance with meter cupboard and access to the bright living room. The open kitchen is located at the rear of the house and features an L-shaped layout with built-in appliances. A small hallway provides access to the hanging toilet and the staircase to the first floor. First floor Landing with access to two bedrooms, the bathroom and a practical laundry/storage room. The bathroom includes a shower, washbasin cabinet and again a hanging toilet. Second floor The top floor features the third bedroom with direct access to the roof terrace. The large doors provide plenty of natural light, making this a pleasant room that can also function well as a home office or hobby room. Outdoor space and parking The house has a spacious front garden with a cozy sunken seating area, a great place to relax outside and enjoy sunny days. The storage unit is located at the side of the row of houses and is equipped with electricity. At the edge of the project there is a communal parking area where this property has its own private parking space. A small homeowners’ association manages this area. The monthly contribution is approximately €40.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
86 m²
Contenu
301 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.