Aller directement au contenu
Logo de IMMO Arie van der Lee

Tenerifestraat 3

1339XN Almere • Flevoland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 2.559

Galerie de photos

Tenerifestraat 3 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer royale vrijstaande woning aan het water wordt aangeboden middels een bieden-vanaf prijs van € 650.000,- k.k. Deze prachtige vrijstaande woning onderscheidt zich door de royale leefruimtes, hoge plafonds, grote raampartijen en de unieke ligging aan het water. Dankzij het split-level ontwerp en de vele lichtinval heerst er een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Dit is een woning die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven. De aangebouwde garage beschikt over een elektrische sectionaal deur. De achterzijde van de garage is volledig geïsoleerd en ingericht als praktische was-/bijkeukenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale overkapping met vlonderterras; aan de zijkant treft u een tweede grote overkapping met wellness ruimte, voorzien van jacuzzi en sauna (ter overname). De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen naar de A1, A6 en A27 en het winkelcentrum van Almere-Buiten. Op slechts 2 minuten lopen vindt u de activiteitenzone aan de Evenaar met onder andere basketbal, tennis, voetbal, een spectaculaire skatebaan en diverse speelgelegenheden voor kinderen. Daarnaast liggen het Kotterbos, de Vaart, diverse plassen en het bekende natuurgebied Oostvaardersplassen op slechts enkele minuten fietsen. Wonen wordt hier recreëren! Indeling: Begane grond Via de diepe, fraai aangelegde voortuin met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een stijlvolle terrasoverkapping die volledig afsluitbaar is met glazen schuifdeuren. De woning is toegankelijk via zowel de keuken aan de voorzijde als via de overdekte zij-entree. De moderne keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken met inductiekookplaat inclusief teppanyaki-plaat, rvs-afzuigkap met motor, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Aan de zijkant bevindt zich de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde, met prachtig uitzicht over groen en water. De hoge plafonds met ornamenten en de sfeervolle ingebouwde bar maken deze ruimte extra bijzonder. Via openslaande deuren bereikt u de volledig overdekte wellness ruimte (voorheen zijtuin), voorzien van verwarming en elektra. De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen vloer met vloerverwarming. Onder de overkapping zijn vlonders aanwezig. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en goed in te delen. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een tweepersoons stoomcabine, groot dubbel wastafelmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots. Tevens is er een separaat toilet op de overloop aanwezig. Tweede verdieping Dankzij de rechte gevels biedt ook deze verdieping veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een berging met de opstelling van de cv-installatie en de ventilatiebox. Tuin Het ruime perceel biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en veel privacy dankzij de hoge groene erfafscheiding aan de voorzijde. De fraai aangelegde voortuin beschikt over een overdekt terras en een sfeervolle koikarper vijver. Garage De voormalige garage is verdeeld in twee ruimtes: • aan de voorzijde een praktische berging • aan de achterzijde een volledig geïsoleerde bijkeuken met eigen entree Bijzonderheden: • Vier ruime slaapkamers • Volledig geïsoleerde kantoorruimte • Ligging aan het water • Garage mogelijk te herstellen • Aanvaarding in overleg • Diverse clausules van toepassing Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
254 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
990 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.