Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Titus Brandsmalaan 43
1349DB Almere • Flevoland
Sous réserve
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 4.151
Galerie de photos
Description
Wonen met ruimte, vrijheid én zelfstandigheid – samen, maar ieder met een eigen plek. Bieden vanaf € 1.100.000,- k.k. Aan de Titus Brandsmalaan in Almere staat deze bijzondere en royaal opgezette woning die zich onderscheidt door haar veelzijdigheid en unieke indeling. Een woning die perfect aansluit bij de wensen van deze tijd: samen wonen, maar met behoud van privacy en zelfstandigheid. Ideaal voor bijvoorbeeld meerdere generaties, een groot gezin of het combineren van wonen en werken aan huis. De woning is speels en doordacht ingedeeld en biedt ruimte aan drie volwaardige woonzones binnen één geheel. Iedere zone beschikt over eigen voorzieningen, waardoor meerdere huishoudens hier comfortabel naast elkaar kunnen wonen, zonder in te leveren op privacy. Tegelijkertijd blijft de samenhang behouden, waardoor het geheel als één woning aanvoelt. De hoofdwoning vormt het centrale en grootste gedeelte van het geheel en is uitgevoerd met een opvallend ruimtelijk karakter. Bij binnenkomst ervaart u direct de openheid en het licht. De royale woonkamer is tuingericht en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De afwerking is modern en strak, gecombineerd met warme elementen zoals de houten plafonds en zichtbare balken, die zorgen voor een sfeervolle en eigentijdse uitstraling. Een fraai geïntegreerde lichtstraat versterkt de lichtinval en maakt deze ruimte extra bijzonder. De woonkeuken vormt het hart van deze woonzone en is uitgevoerd met een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De combinatie van robuuste materialen, een strak werkblad en baropstelling maakt dit een plek waar koken en samenkomen moeiteloos samengaan. Aansluitend beschikt de hoofdwoning over meerdere kamers, waaronder een ruime slaapkamer en een extra kamer die uitstekend kan dienen als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is modern en ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, uitgevoerd in een rustige en tijdloze stijl. De woning is bovendien volledig gericht op comfortabel en energiezuinig wonen. Zo is er een lucht-water warmtepompinstallatie aanwezig, gecombineerd met een warmte-terugwininstallatie en een boiler van 300 liter. In combinatie met maar liefst 38 zonnepanelen (geplaatst in 2021) resulteert dit in een uitstekende energieprestatie met energielabel A+++. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een tweede, volledig ingericht woongedeelte. Deze woonzone beschikt over een eigen woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij de doordachte indeling en de prettige lichtinval is dit een volwaardige en comfortabele leefruimte met een hoge mate van privacy. Het rechter en meest compacte appartement vormt een volwaardig derde woondeel en is ideaal als zelfstandige studio, gastenverblijf of werkruimte. Ondanks het compactere formaat is deze woonzone verrassend compleet uitgevoerd. De woonkamer met open keuken is licht en strak afgewerkt en beschikt over directe toegang tot de tuin via een deur naar buiten. De keuken is uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling en voorzien van een spoelgedeelte en kastruimte, waardoor deze praktisch en functioneel in gebruik is. Aansluitend bevindt zich een slaapkamer die dankzij de grote raampartij een prettige lichtinval heeft en voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, compact maar compleet en netjes afgewerkt. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte ruimte die uitstekend kan dienen als werkplek, berging of inloopkast, wat de functionaliteit van deze woonzone verder vergroot. Bij aankomst valt direct de moderne en strakke architectuur op, gecombineerd met de rustige en groene ligging. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig. De woning ligt op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin, waar diverse plekken zijn gecreëerd om te ontspannen, te tuinieren of juist samen te komen. De kas en de groene inrichting geven het geheel een bijna landelijk karakter, terwijl alle voorzieningen van Almere binnen handbereik zijn. Binnen treft u in alle woonzones een prettige balans tussen ruimte, licht en functionaliteit. Grote raampartijen versterken het contact met buiten en zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De opzet van de woning maakt het mogelijk om samen te leven, zonder concessies te doen aan privacy. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de flexibiliteit. Of u nu kiest voor samen wonen met familie, het creëren van een zorgsituatie aan huis of het combineren van wonen en werken: deze woning past zich moeiteloos aan uw levensfase en wensen aan. Een zeldzame kans voor wie ruimte, vrijheid en veelzijdigheid zoekt – op een prachtige plek in Almere. Bijzonderheden: • Zeer ruime en veelzijdige woning met drie zelfstandige woonzones • Hoofdwoning met royale woonkamer, lichtstraat en luxe woonkeuken met kookeiland • Meerdere slaapkamers en extra werk-/hobbykamer in de hoofdwoning • Tweede woonzone volledig zelfstandig ingericht met eigen woonkamer, keuken en badkamer • Derde woonzone (studio) met eigen keuken, badkamer en slaapkamer • Extra ruimte in derde woonzone geschikt als werkplek of berging • Veel lichtinval door grote raampartijen en openslaande deuren • Sfeervolle afwerking met houten plafonds en zichtbare balken • Ruim perceel met groene, fraai aangelegde tuin en kas • Eigen parkeergelegenheid op het perceel • Voorzien van lucht-water warmtepompinstallatie, WTW-installatie en boiler van 300 liter • 38 zonnepanelen (2021) • Energielabel A+++ • Ideaal voor mantelzorg, inwoning of combinatie wonen/werken
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 2993 m²
- Contenu
- 1069 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marie Curiestraat 16
1341BM Almere
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zaagvisplantsoen 52
1317HR Almere
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitenkruierstraat 11
1333CZ Almere
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pieter Brueghelstraat 58
1318GR Almere
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rockanjestraat 4
1324TT Almere
€ 410.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 92
1318PR Almere
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Februaristraat 99
1335AN Almere
€ 387.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Morriganstraat
1363WP Almere
€ 1.895 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
