Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Van Raemdonckstraat 52
1336AK Almere • Flevoland
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.740
Galerie de photos
Description
Let op: Bieden vanaf: € 475.000,-- k.k. Van Raemdonckstraat 52 – Royale poortwoning met sfeer, ruimte en modern comfort Ruimte, licht, comfort en een doordachte indeling komen samen in deze royale poortwoning in de populaire Stripheldenbuurt van Almere Buiten. Met vier slaapkamers, een sfeervolle houtkachel, een extra brede moderne keuken, tuin op het zuidoosten met veranda, vrij uitzicht aan de voorzijde en een multifunctionele zolderkamer biedt Van Raemdonckstraat 52 verrassend veel woongenot. Met circa 127 m² woonoppervlak, een royale zolderverdieping én een extra berging in de poort, is dit een woning met ruimte in alle opzichten. Indeling Begane grond Entree via hal met meterkast, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich een extra brede open keuken, breder dan bij vergelijkbare woningen in de straat, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van gasfornuis met oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op een brede groenstrook aan de overzijde van de straat. Eerste verdieping Royale slaapkamer met ramen aan voor- en achterzijde. Volledig betegelde badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafels. Op de overloop een afgesloten wasruimte. Tweede verdieping Drie ruime slaapkamers en een aparte stookruimte met CV-ketel en mechanische ventilatie. Derde verdieping (zolder) Via vlizotrap bereikbaar: een ruime zolderkamer met dakraam, momenteel ingericht als speelkamer. Aangrenzend bevindt zich een grote, separate berging in de poort, ideaal voor opslag van seizoensspullen of sportmateriaal. Tuin & parkeren De achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een houten berging en een sfeervolle veranda aan de schuur. Via de achterom bereikt u het privé binnenterrein waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Dit terrein is niet afgesloten, maar uitsluitend bestemd voor de omwonenden. Bijzonderheden Deze woning is verrassend ruim en met zorg afgewerkt. Alle verdiepingen zijn voorzien van fraai laminaat. De open keuken aan de voorzijde is extra breed uitgevoerd en compleet uitgerust. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de houtkachel en de directe verbinding met de zonnige tuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een veranda en zonnescherm. U geniet hier van ochtend- en middagzon. Aan de voorzijde heeft de woning fraai vrij uitzicht op een brede groenstrook, waardoor u extra privacy en rust ervaart. Schuin tegenover de woning ligt een grote, vrij toegankelijke tennisbaan – ideaal voor sportieve bewoners. Het bos en de uitgestrekte natuur van de Oostvaardersplassen liggen op korte afstand en bieden volop recreatiemogelijkheden voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De vier slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en goed van formaat. De zolderkamer en de extra berging in de poort maken de woning compleet. Samengevat: * Ca. 127?m² woonoppervlak * Extra multifunctionele zolderkamer via vlizotrap * Zeer ruime berging in de poort naast de zolderkamer * 4 slaapkamers * Lichte woonkamer met houtkachel * Extra brede moderne open keuken met inbouwapparatuur * Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook * Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafels * Wasruimte en stookruimte * Tuin op het zuidoosten met berging en veranda * Zonnescherm aan achtergevel * Laminaat op alle verdiepingen * Eigen parkeerplaats op privé binnenterrein * Vrij toegankelijke tennisbaan schuin tegenover de woning * Bos en Oostvaardersplassen op korte afstand * Gelegen in de Stripheldenbuurt met alle voorzieningen dichtbij Van Raemdonckstraat 52 is een complete en comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie. Maak een afspraak en ontdek zelf hoe verrassend ruim en prettig deze woning is.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Contenu
- 496 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline NxT HRC 24 ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2025
- Date de vente
- 23-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vergulde Draakstraat 31
1335WL Almere
€ 1.150.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 977 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiderzeestraat 19
1349DS Almere
€ 950.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 2192 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vogelakker 73
1349EM Almere
€ 775.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 895 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoornstraat 20
1324SJ Almere
€ 425.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maastrichtkwartier 180
1324DJ Almere
€ 335.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lindengouw 30
1351LB Almere
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cissy van Marxveldtstraat 65
1321LL Almere
€ 950.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 527 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scharlakenstraat 45
1339AD Almere
€ 310.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
