Aller directement au contenu
Logo de Spijker Makelaardij B.V. Almere

Vergeet-mij-nietjestraat 9

1338SB Almere • Flevoland

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.980

Galerie de photos

Vergeet-mij-nietjestraat 9 Almere
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs! Welkom in deze fijne eengezinswoning, ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een woning waar al belangrijke zaken zijn aangepakt, maar waar nog ruimte is om verder naar eigen smaak te moderniseren. De begane grond is voorzien van een mooie oude houten vloer, welke recent nog is geschuurd en gelakt. Ook is een deel van de beglazing vervangen door HR++ glas. De woning is netjes onderhouden en direct te betrekken, maar verdient op enkele punten nog wat aandacht en verdere afwerking. Energielabel: B, Woonoppervlakte: 98 m², Perceeloppervlakte: 142 m², Inhoud: 348 m³, Bouwjaar: 1988 Ligging De woning bevindt zich in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Almere, met speelvoorzieningen, groenstroken en alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn de uitvalswegen (A6/A27) richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi goed bereikbaar. Indeling Begane grond (voorzien van mooie oude houten vloer, recent geschuurd en gelakt) - Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast - Toilet halfhoog betegeld in lichte kleurstelling met closet en fonteintje - Ruime woonkamer met veel daglicht door de grote raampartijen. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek - Nette keuken in wandopstelling met veel kastruimte, duropal werkblad, RVS-spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (Siemens apparatuur) Tuin - Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten - Voorzien van houten berging en achterom - Kunststof schutting deels gecombineerd met schutting met betonpalen - Aangelegd met gazon, sierbestrating en siersplit Eerste verdieping (voorzien van houten vloer) - Slaapkamer 1: ruime slaapkamer aan de voorzijde - Slaapkamer 2: eveneens ruim en licht, gelegen aan de achterzijde - Slaapkamer 3: geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer, gelegen aan de achterzijde - Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger Zolderverdieping (voorzien van nette linoleumvloer) - Ruime open zolder met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer - Bergruimte achter de knieschotten - Opstelplaats CV-ketel (Bosch) Bijzonderheden - De begane grond voorzien van mooie oude houten vloer, recent geschuurd en gelakt - Deels vernieuwde beglazing (HR++) - Woning is direct bewoonbaar - Biedt mogelijkheden voor verdere modernisering naar eigen smaak - Goede starterswoning geschikt voor gezinnen - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Rustige en kindvriendelijke ligging - Goede bereikbaarheid en uitvalswegen - Energielabel B OPLEVERING: in overleg BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
348 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 30 HRC (2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.