Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Vlinderplantsoen 3

1338KW Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 4.612

Galerie de photos

Vlinderplantsoen 3 Almere
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige hofje aan de rand van de groene en rustige Faunabuurt in Almere Buiten ligt deze VRIJSTAANDE WONING aan het Vlinderplantsoen 3. Gelegen op een perceel van 363 m² en met een woonoppervlakte van circa 155 m² combineert deze woning ruimte met comfort en duurzaamheid. Met energielabel A+++, 16 zonnepanelen en een hybride cv-ketel in combinatie met een warmtepomp is de woning volledig toekomstbestendig. De woning heeft een gewilde jaren dertig architectuur met een karakteristieke ronde erker aan de voorzijde. De woning beschikt over een royale woonkamer en woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin met overkapping. De afwerking is keurig en de woning is instapklaar. Het Vlinderplantsoen is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en ligt direct langs de Lage Vaart, een fijne plek om te wandelen, spelen en recreëren. DE WONING De begane grond is ruim en licht en afgewerkt met een moderne PVC-vloer met vloerverwarming (als bijverwarming). Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken met een gezellige eethoek in de erker. De keuken is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling met diverse apparatuur. De woonkamer staat in directe verbinding met de achtertuin, waar recent een overkapping met lichtstraat is geplaatst. Hierdoor ontstaat een comfortabele buitenruimte die het hele jaar door te gebruiken is. De tuin beschikt daarnaast over een berging en een buitenkeuken. De voormalige garage is heringedeeld en ingericht als kantoorruimte met een aangrenzende berging, perfect voor thuiswerken en/of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel en inbouwspots. De master bedroom heeft toegang tot een balkon en beschikt over een ensuite badkamer met ligbad (met douchegedeelte) en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een overloop, een volwaardige kamer met dakraam en inbouwspots en een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG WONEN De woning heeft een energielabel A+++. Het is dan ook voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Zo zijn er maar liefst 16 zonnepanelen, een cv-ketel in combinatie met een hybride warmtepomp en mechanische ventilatie. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Extra voordeel: woningen met een gunstig energielabel komen bij veel geldverstrekkers in aanmerking voor rentekorting en/of extra leenruimte. LOCATIE Het Vlinderplantsoen is een prachtig plantsoen in de Faunabuurt in Almere Buiten; een groene en kindvriendelijke woonomgeving met in de directe omgeving diverse speelvoorzieningen, parken en waterpartijen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt Dirk, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en het buurtcentrum zijn op korte afstand gelegen. Het nabijgelegen centrum van Almere Buiten biedt daarnaast een NS-station, een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, een MBO-college en woonboulevard Doemere. Ook sportvoorzieningen zijn ruim aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen richting de A6 liggen nabij, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad eenvoudig en snel bereikbaar zijn. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, royale woonkeuken aan de voorzijde met erker, woonkamer met toegang tot de achtertuin. - PVC-vloer met vloerverwarming (bijverwarming) - Woonkeuken (2018) in U-opstelling met Quooker, oven (2024), inductiekookplaat met wokbrander (gas), magnetron en vaatwasser - Bijkeuken/berging - Nieuwe overkapping met lichtstraat - Buitenkeuken, berging en verzorgde achtertuin - Voormalige garage ingericht als kantoor en berging Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, master bedroom met tweede (ensuite) badkamer. - Slaapkamers voorzien van PVC-vloer - Overloop voorzien van tapijt - Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en inbouwspots - Ensuite badkamer met ligbad (met douchegedeelte), dubbel wastafelmeubel en spiegelkast Tweede verdieping: overloop, zolderkamer, berging. - Hele verdieping voorzien van laminaatvloer - Zolderkamer met dakraam en inbouwspots - Berging met aansluitingen voor wasmachine en droger BIJZONDERHEDEN: • Energielabel A+++ • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's • Grote tuin aan drie zijden • Twee tuinbergingen, naast en achter het huis • Moderne en luxe keuken (2018) • 2 Badkamers (2019) • Nieuwe binnendeuren • 16 Zonnepanelen (2022/2023) • Heerlijk gezinshuis gelegen op een prachtige locatie Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.