Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Vrijdagstraat 25

1335LP Almere • Flevoland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.726

Galerie de photos

Vrijdagstraat 25 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English text below ** Vrijdagstraat 25 – Heerlijk ruim wonen aan het park in Almere Buiten 5 slaapkamers | 2 badkamers | Tuin op het zuidwesten | Direct aan het park | Parkeren op eigen terrein Welkom in het Bosrandpark, een van de meest geliefde buurten van Almere Buiten! Aan de rustige Vrijdagstraat – met alleen bestemmingsverkeer – ligt dit royale en goed onderhouden herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers én een zonnige tuin op het zuidwesten. Hier woon je direct aan het prachtige Bosrandpark, op steenworp afstand van de Oostvaardersplassen, in een omgeving waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst voel je het meteen: dit huis biedt woongenot! De lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen geeft uitzicht op de verzorgde achtertuin die direct grenst aan het park. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein en uiteraard is er ruimte om een laadpaal te plaatsen. Ideaal voor de toekomst! Riant wonen verdeeld over drie verdiepingen De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen: Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met inloopkast en een directe doorgang naar de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Drie extra slaapkamers maken deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin, een kantoor aan huis of hobbyruimte. Ook hier vind je een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de voorste slaapkamer bereik je een ruime vliering met volop bergruimte – ideaal voor koffers, kerstspullen of archiefkasten. Tuin op het zuidwesten – maximaal genieten van de zon De achtertuin is een echte eyecatcher: diep, verzorgd en gelegen op het zuidwesten. Dat betekent zon tot in de late uurtjes en volop ruimte voor een loungeset, speeltoestellen of een gezellige barbecue. De ligging aan het Bosrandpark maakt dit extra bijzonder – privacy en groen, direct vanuit je eigen achterdeur. Toplocatie in Almere Buiten Vrijdagstraat 25 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met enkel bestemmingsverkeer. De buurt is ruim opgezet, met veel groen en een leuke speeltuin om de hoek. Op loopafstand vind je het winkelcentrum van Almere Buiten, NS-station, DoeMere en meerdere scholen. De uitvalswegen richting A6 en A27 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Pluspunten op een rij: Herenhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers en een apart toilet Parkeren op eigen terrein (met mogelijkheid voor laadpaal) Zonnige tuin op het zuidwesten aan het park Riante masterbedroom met inloopkast Vliering met veel opbergruimte Kindvriendelijke, rustige wijk Nabij Oostvaardersplassen, winkels, OV en uitvalswegen Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Vrijdagstraat 25 – Spacious and Comfortable Living by the Park in Almere Buiten 5 Bedrooms | 2 Bathrooms | Southwest-Facing Garden | Directly Adjacent to the Park | Private Parking Welcome to Bosrandpark – one of the most popular neighborhoods in Almere Buiten! Located on the quiet Vrijdagstraat, with only local traffic, you’ll find this spacious and well-maintained townhouse featuring no fewer than five bedrooms, two bathrooms, and a sunny southwest-facing garden. Situated directly next to the beautiful Bosrandpark and just a stone’s throw from the Oostvaardersplassen nature reserve, this is where peace, space, and nature come together. Light, Space, and Comfort From the moment you enter, you’ll feel it: this is a home built for enjoyment. The bright and spacious living room, with large windows, offers a lovely view of the well-kept backyard that opens directly onto the park. At the front, you’ll find private parking on your own property, with the option to install an electric vehicle charging station — ready for the future! Generous Living Across Three Floors This home is spread over three full levels: First Floor: Here you’ll find two bedrooms, including a spacious master bedroom with a walk-in closet and direct access to the modern bathroom, equipped with a walk-in shower, washbasin, and toilet. Second Floor: Three additional bedrooms make this home perfect for a large family, home office, or hobby space. A second bathroom with a shower, washbasin, and toilet is also located on this floor. The front bedroom offers access to a generous attic space, ideal for storing luggage, holiday decorations, or archives. Southwest-Facing Garden – Enjoy the Sun All Day The backyard is a true highlight: deep, well-maintained, and perfectly positioned to catch the sun until late in the evening. There’s plenty of space for a lounge set, play equipment, or a cozy BBQ. And with direct access to Bosrandpark, you’ll enjoy privacy, greenery, and open space right from your own back door. Prime Location in Almere Buiten Vrijdagstraat 25 is located in a quiet, family-friendly neighborhood with only local traffic. The area is spacious and green, with a lovely playground just around the corner. You’re within walking distance of the Almere Buiten shopping center, train station, DoeMere retail park, and several schools. Major highways A6 and A27 are also easily accessible. Key Features at a Glance: Townhouse with 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a separate toilet Private parking (with option to install a charging station) Sunny southwest-facing garden backing onto the park Spacious master bedroom with walk-in closet Attic with ample storage space Family-friendly, quiet neighborhood Close to Oostvaardersplassen, shops, public transport, and major roads Delivery in consultation;

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
747 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.