Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Willem Barentszroute 84

1363LN Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Klik op huizen makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.713

Galerie de photos

Willem Barentszroute 84 Almere
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN CARPORT IN ALMERE POORT Aan een rustig en kindvriendelijk hofje in Almere Poort ligt deze ruime en goed ingedeelde eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 122 m². De woning beschikt over een diepe en zonnige achtertuin, een carport met eigen parkeerplaats en een verrassend ruime zolderverdieping. De royale zolder is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor hier eenvoudig twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Dankzij de ligging aan een hofje woont u hier rustig en veilig, met alleen bestemmingsverkeer voor de deur. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN - WILLEM BARENTSZROUTE ALMERE-POORT De woning is gelegen in de populaire en moderne wijk Almere Poort, een jonge en ruim opgezette woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het treinstation Station Almere Poort bevindt zich op korte afstand van de woning en is per fiets of bus eenvoudig bereikbaar. Vanaf dit station rijden Sprintertreinen met directe verbindingen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Lelystad, waardoor u snel in de Randstad bent. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte (circa 5 minuten lopen) met verbindingen naar verschillende delen van Almere en het station. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, winkels, horeca, sportfaciliteiten en meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en is de wijk zeer geschikt voor zowel gezinnen als forenzen. Met de auto is de bereikbaarheid eveneens uitstekend. Via de nabijgelegen A6 en A1 zijn steden zoals Amsterdam, ’t Gooi en Lelystad snel bereikbaar. Almere ligt bovendien centraal in Nederland en beschikt over meerdere treinstations en goede busverbindingen, waardoor reizen met zowel auto als openbaar vervoer eenvoudig is. Kortom: een fijne woonlocatie met een goede combinatie van rust, voorzieningen en uitstekende verbindingen naar de Randstad. ENERGIELABEL A+, COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN De woning beschikt over een gunstig energielabel A, wat staat voor een energiezuinige en comfortabele woning. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor een uitstekende warmte-isolatie en een lager energieverbruik. De dakkapellen zijn uitgevoerd met triple beglazing en warmtewerend glas, waardoor het binnenklimaat zowel in de winter als in de zomer aangenaam blijft. Een energiezuinige woning biedt niet alleen meer wooncomfort, maar kan ook voordelen opleveren bij het aanvragen van een hypotheek. Geldverstrekkers bieden vaak extra leenruimte of gunstigere voorwaarden voor woningen met een goed energielabel. Daarnaast profiteert u van lagere energiekosten en een toekomstbestendige woning. LIGGING Op loopafstand bevindt zich het Pampushout, waar je binnen enkele minuten midden in het bos staat voor een wandeling of hardloopronde. Ook het Almeerderstrand ligt vlakbij: met ongeveer vijf minuten fietsen sta je al aan het water. Daarmee combineert deze locatie het beste van natuur, strand en stedelijke voorzieningen in de directe omgeving. TUIN De diepe en verzorgde achtertuin is netjes bestraat en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, waardoor u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een zij-tuin. Berging en een carport aan de achterzijde. Voor extra comfort is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm. INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, open keuken, tuingerichte woonkamer. - Tegelvloer met vloerverwarming (Bogaard) - Wanden afgewerkt met glasvlies - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Openslaande deuren naar het terras - Complete keuken voorzien van alle apparatuur en Quooker (Bogaard) - Alle raampartijen met raambekleding en horren Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden afgewerkt met glasvlies - Complete en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet (Bogaard), vloerverwarming - Alle raampartijen met raambekleding en horren Tweede verdieping: open zolderruimte met 2 grote dakkapellen. - Dakkapellen dienen nog afgewerkt te worden, geplaatst in 2025 - Mogelijkheid voor maken van 2 kamers - Ramen met warmte werend glas en triple beglazing - Radiator Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
437 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.