Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Willem Bontekoestraat 9

1335NA Almere • Flevoland

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 3.208

Galerie de photos

Willem Bontekoestraat 9 Almere
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EENKAPWONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 201M2 EN EEN GARAGE VAN 19 M2! Een opsomming van wat deze woning u allemaal te bieden heeft: Zodra u binnenkomt, valt direct de ruime en luxe uitgevoerde keuken op. Deze complete en luxe keuken (2024) biedt alle moderne apparatuur en volop werkruimte, ideaal voor kookliefhebbers én gezellige momenten met familie of vrienden. De begane grond is ruim opgezet. Er is een ruime zijkamer aan de woonkamer, thans is deze in gebruik als eetkamer. Het is mogelijk om een extra kamer én badkamer te creëren, waardoor gelijkvloers wonen tot de opties behoort. Verder beschikt de woning over een binnendoor bereikbare garage, wat niet alleen praktisch is, maar ook bijdraagt aan het wooncomfort op de benedenverdieping. Op de verdiepingen vindt u in totaal 5 royale slaapkamers, met een optie voor een zesde kamer door de slimme indeling. De moderne badkamer uit 2020 is ruime en luxe. De tweede verdieping heeft 2 kamers, waarvan de kamer aan de achterzijde met een groot dakkapel. Er is een aparte wasruimte. Met een ruim woonoppervlak van circa 201 m² is dit een woning die ruimte, comfort en flexibiliteit perfect combineert. Perfect voor wie instap klaar wil wonen zonder concessies aan comfort. GOED OM TE WETEN De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIEZUINIG WONEN - volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen (2021) Deze woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen uit 2021, goed voor een jaarlijkse opbrengst van circa 3.200 kWh. Dat betekent direct lagere energielasten en meer wooncomfort. Bovendien bieden veel banken voor energiezuinige woningen extra financieringsruimte of gunstigere voorwaarden. Een duurzaam en financieel aantrekkelijk thuis! UITSTEKENDE LIGGING - alle voorzieningen binnen handbereik Alle voorzieningen zoals winkels, buurtsupermarkt, basisschool en gezondheidscentrum liggen binnen handbereik. Ook is het NS-Station Oostvaarders op 5 minuten loopafstand. Binnen ca. 5–10 minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum Almere- Buiten met NS station. Binnen ca 3 minuten rijden bereikt u de uitvalswegen naar Lelystad, Amsterdam en het 't Gooi. ALTIJD PLEK VOOR DE DEUR - parkeren op eigen terrein voor twee auto’s Dit is écht wonen met gemak: altijd parkeren op uw eigen plek, direct bij de voordeur. Op de eigen oprit is plek voor twee auto’s, zodat u nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats. LIGGING - Beschutte ligging aan de achterzijde Rustig gelegen in een ruime straat, met groen als natuurlijke achtertuin. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Tegenover de woning is een kinderspeelgelegenheid. Aan de achterzijde geniet u van een heerlijk beschutte ligging, direct grenzend aan een groenstrook met volwassen bomen. Hierdoor heeft u volop privacy en kijkt u niet achter tegen andere woningen. In elk seizoen biedt het groen een prachtig uitzicht: in de lente het frisse blad, in de zomer de verkoelende schaduw, en in de herfst de warme kleuren van het blad. INDELING Begane grond: ruime entree, binnendoor bereikbare garage, open keuken, woonkamer met zijkamer, 2e hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. - Woonkamer, zijkamer en entree voorzien van massief eikenvloerdelen - Keuken met tegelvloer - Wanden afgewerkt met glasvlies - Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur (2024) - 2 x Openslaande deuren Eerste verdieping: ruime overloop, toilet, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4 kamers), balkon, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden afgewerkt met glasvlies - Luxe badkamer met douche, dubbele wastafel, designradiator en betegeling tot aan het plafond (2020) - Mogelijkheid voor het maken van een 4e kamer (eenvoudig te realiseren) Tweede verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, wasruimte, bergzolder. - Laminaatvloer - Wanden afgewerkt met glasvlies - Groot dakkapel aan de achterzijde van de woning - 2 Velux dakramen - Radiatoren - Vlizotrap naar bergzolder Informatie en/of bezichtigen: Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
743 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.