Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Willem Pijperstraat 30

1323TJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.832

Galerie de photos

Willem Pijperstraat 30 Almere
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale tweekapper met verrassend veel leefruimte, een stijlvolle afwerking en een zonnige tuin op het zuidwesten. Sommige huizen voelen meteen goed zodra je binnenstapt. Dat is precies wat deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan de Willem Pijperstraat doet. Met een woonoppervlakte van 136 m², vier slaapkamers en een extra werkkamer beneden biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De afwerking is strak en eigentijds, met oog voor detail: van de houtlook tegelvloer met vloerverwarming tot de moderne keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de onderhoudsarme tuin waar je de hele middag van de zon geniet. En boven vind je een luxe badkamer die aanvoelt als een mini-wellness, compleet met ligbad en dubbele wastafel. Alles aan deze woning straalt rust, comfort en gemak uit — instapklaar en klaar voor een nieuwe toekomst. ________________________________________ De buurt De woning ligt in de gewilde Muziekwijk, een rustige en groene woonwijk met een vriendelijke sfeer. Kinderen spelen hier veilig op straat of in een van de vele speeltuintjes in de buurt. Op loopafstand vind je basisscholen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en het NS-station Muziekwijk, waarmee je binnen een kwartier in hartje Amsterdam staat. Ook de uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar, net als het centrum van Almere Stad. De wijk is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen, wat zorgt voor een prettige en ontspannen woonomgeving. ________________________________________ Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de lichte hal op met modern toilet met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit hier loop je de royale woonkamer in: een sfeervolle leefruimte met grote ramen, openslaande tuindeuren en een eigentijdse houtlook tegelvloer met vloerverwarming. De zithoek rond de haard vormt een gezellige plek voor winteravonden, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur tijdens warme dagen. Er is ook genoeg ruimte voor een grote eethoek met zicht op de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde; deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur. Zo beschikt u over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een multifunctionele kamer met nagebootste lichtstraat en eigen toegang, ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Alles voelt ruim, verzorgd en praktisch ingedeeld. ________________________________________ Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een nette afwerking en veel lichtinval. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en een ingebouwde wandkast. De badkamer is een echte blikvanger: strak wit tegelwerk gecombineerd met een natuursteenlook wand, een vrijstaand ligbad, aparte regendouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een wandcloset. Een stijlvolle ruimte waar je ’s ochtends fris begint en ’s avonds heerlijk kunt ontspannen. Verder vind je op deze verdieping nog een handige bergkast voor extra opbergruimte. ________________________________________ Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de hoge nok en grote dakraam. Deze verdieping is ideaal als vierde slaapkamer, maar biedt ook volop mogelijkheden als werk- of sportruimte. De aansluitingen voor witgoed zijn hier gesitueerd, en ook hier beschik je over airconditioning. Achter de knieschotten vind je opbergruimte. ________________________________________ Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en houten erfafscheiding, waardoor je veel privacy hebt. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van de zon, van de middag tot de late avond. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en er is een handige achterom. Aan de voorzijde beschik je over een nette compacte voortuin en parkeren doe je eenvoudig voor de deur. ________________________________________ Bijzonderheden • Ruime tweekapper • Moderne afwerking en instapklaar • Eigen parkeerplek • Woonoppervlakte: ca. 136 m² • Perceelgrootte: ca. 153 m² • Vier slaapkamers • Aparte werkkamer beneden • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad en separate douche • Airconditioning op drie verdiepingen • Zonnepanelen voor lage energiekosten ________________________________________ Afsluiting Deze woning combineert ruimte, comfort en stijl tot een harmonieus geheel. Een huis waarin je direct kunt wonen, werken en ontspannen zonder ook maar iets te hoeven verbouwen. Zie jij jezelf hier al zitten — met de deuren open naar de zonnige tuin, een kop koffie in de hand en alles binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf hoe fijn het wonen is aan de Willem Pijperstraat 30 in Almere. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
483 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1323

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.