Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Witte Dennenhof 8

1349DG Almere • Flevoland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 7.311

Galerie de photos

Witte Dennenhof 8 Almere
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtig omsloten perceel van 969 m² staat deze karakteristieke vrijstaande bungalow, uitgevoerd in massieve houtbouw (Amerikaanse logs). Alle woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, waaronder twee slaapkamers, badkamer, keuken en woonkamer - perfect voor levensloopbestendig wonen. Het Witte Dennenhof is een uniek en charmant wijkje, verscholen in het groen maar toch verrassend centraal gelegen. Deze kleinschalige woonwijk biedt een oase van rust, met een karakteristieke uitstraling en een fijne, besloten sfeer. De ligging is werkelijk uniek: omringd door natuur, en toch op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Hier woont u in alle privacy, met het comfort van alle voorzieningen binnen handbereik. Witte Dennenhof is geliefd bij mensen die houden van kwaliteit, rust en een bijzondere woonomgeving. Een zeldzame kans om in deze exclusieve wijk te wonen! De afwerking is compleet en tot in de puntjes verzorgd, waardoor de woning instapklaar is. Kortom, hier woont u in alle privacy, met het comfort van alle voorzieningen binnen handbereik én in een bijzonder hoogwaardige woonomgeving. Tevens biedt deze woning het comfort van parkeren op eigen terrein en is voorzien van een laadpaal voor elektrische auto. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. KENMERKEN VAN DE WONING - Levensloopbestendig wonen - 2 Ruime slaapkamers - Complete en luxe keuken - Moderne badkamer - Prachtige lichtinval door de hoge raampartijen en plafonds - Veranda aan de woning - Woning verlicht middels Domotica (avondverlichting) - Groot tuinhuis, volledig geïsoleerd - Prachtige ruime kavel met veel privacy - Onder architectuur aangelegde tuin met verlichting - Parkeren op eigen terrein met laadpaal - Zeer energiezuinige woning - Prachtige en unieke locatie in Oosterwold - In Oosterwold betaal je gezamenlijk voor wegen, bijdrage Vereniging van Eigenaren Aretha, voor de gezamenlijk hoftuin € 105,- ENERGIELABEL A+++ Deze woning is uitgerust met de nieuwste duurzame technieken en heeft het zeer gunstige energielabel A+++. Dit betekent een minimale energievraag en lage energiekosten, gecombineerd met hoog wooncomfort. De woning beschikt over 22 zonnepanelen, waarmee een groot deel van de stroombehoefte zelf wordt opgewekt. De grondwarmtepomp zorgt op een efficiënte manier voor verwarming in de winter en verkoeling in de zomer, en werkt perfect samen met de vloerverwarming die door de hele woning is aangelegd. Een belangrijk onderdeel van het duurzame systeem is de warmteterugwinunit (WTW). Deze installatie voert warme, vervuilde binnenlucht af en gebruikt die warmte om verse buitenlucht voor te verwarmen. Zo blijft het binnenklimaat gezond zonder onnodige warmteverliezen. Voor warm water is er een royale boiler van 280 liter aanwezig, die ruim voldoende capaciteit biedt voor dagelijks gebruik. De kozijnen zijn voorzien van triple glas. Deze woning combineert slimme technologie met duurzaamheid, en is volledig voorbereid op de toekomst. Waarbij natuurlijk een laadpaal voor de auto niet ontbreekt. INDELING: Begane grond: entree, technische ruimte, meterkast, hal, toilet, 2 kamers, badkamer, woonkamer, open keuken. - Gehele woning voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming - Badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond - Complet en luxe keuken voorzien van koelkast, vriezer, stoomoven, inductie kookplaat, afzuiging en Quooker en afgewerkt met een composiet blad - Nette deuren - Elektrische rolgordijnen - Woonkamer natuurstenen schoorsteen met houtkachel - Openslaande deuren naar veranda en het terras - Woonkamer met hoog plafond - Bergzolder middels vlizotrap Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
2847 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en zonneboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.