Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Woldbergstraat 1
1333ZS Almere • Flevoland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.545
Galerie de photos
Description
Woldbergstraat 1 in Almere Buiten. Hoekwoning met garage, luxe afwerking en 4 slaapkamers! Staat Makelaars biedt de Woldbergstraat 1 aan middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom bij deze prachtige hoekwoning aan de Woldbergstraat 1 in Almere Buiten. Een woning waar echt alles klopt: van de strak afgewerkte vloeren tot de moderne keuken, van de praktische indeling tot de luxe badkamer. Hier is in 2021 werkelijk overal aan gedacht, zodat jij direct kunt genieten van een instapklaar huis. Begane grond: Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, waar je eenvoudig twee auto’s kunt parkeren. Via de oprit heb je toegang tot de garage, die deels bij de woning is betrokken en daardoor extra leefruimte biedt. Binnenkomst doe je in de hal met toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, ervaar je de luxe van de verbouwing in 2021: een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming, strakke wanden, plafonds met inbouw spots en een stoere stalen deur. De woonkamer is tuingericht en geeft je uitzicht op de heerlijke achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken (2021), volledig uitgevoerd in stijlvol zwart met strakke accenten. Voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron/stoomoven, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een wijnklimaatkast. Uniek is het extra woongedeelte dat is ontstaan door de doorbraak naar de achterzijde van de garage. Hier is een fantastische eetkamer gerealiseerd met grote raampartijen en uitzicht over de tuin. Dé plek om samen te dineren en te genieten van het licht en de ruimte. Eerste verdieping: De luxe van beneden loopt naadloos door naar de eerste verdieping. Ook hier vind je een visgraatvloer, strakke wanden en plafonds. Drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één royale slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt zelfs over een walk-in closet een echte eye-catcher die extra comfort en luxe toevoegt. De badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt. Voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Alles in een strak en stijlvol design. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. Aan de voorzijde vind je de wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, cv-opstelling, bergruimte en toegang tot de vliering via een vlizotrap. Aan de achterzijde ligt een vierde slaapkamer, perfect als tienerkamer of logeerkamer. De voorzolder biedt bovendien mogelijkheden om een kantoorhoek of hobbyruimte te creëren. Desgewenst is de verdieping opnieuw in te delen, bijvoorbeeld met een twee extra kamer. Tuin: De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd met een oprit en directe toegang tot de garage. De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een keurige bestrating, borders en een stukje kunstgras. Verder vind je hier een houten berging en een achterom via de zijsteeg, ideaal voor fietsen. De tuin is omheind met een nette houten schutting met betonnen palen. Geniet van het zonnetje doe je hier de hele dag! Pluspunten van deze woning: - Hoekwoning met garage en ruime oprit - Instapklaar, verbouwd in 2021 - Alle kozijnen zijn aan de buitenzijde in 2023 geschilderd - Luxe visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken met alle inbouwapparatuur - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiding - Verzorgde achtertuin met achterom - Bushalte bevindt zich op 2 minuten loopafstand Kortom: Woldbergstraat 1 is een instapklare, luxe woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier zult ervaren. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Contenu
- 522 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 121 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sinaasappelstraat 1
1326GN Almere
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Artemissingel 205
1363TG Almere
€ 345.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Matkoplaan 7
1343EA Almere
€ 1.575.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 274 m²
- Superficie du terrain
- 856 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Chamoisstraat 30
1339GP Almere
€ 630.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mitrastraat 46
1363XH Almere
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Malevitsjpad 10
1328JX Almere
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 61
1363KH Almere
€ 775.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stamerbos 48
1358EP Almere
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 263 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
