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Zaterdagstraat 7

1335LA Almere • Flevoland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.721

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Zaterdagstraat 7 Almere
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Description

LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs! Aan de rand van het populaire Bosrandpark staat dit verrassend ruime HERENHUIS met energielabel A (o.a. 10 zonnepanelen en laadpaal uit 2024), dakterras (21m²), diepe tuin op het zuidoosten, splinternieuwe badkamer en een praktische én speelse indeling. Deze woning biedt meer dan je verwacht: diverse kamers op de begane grond, een ruime woonkamer met open keuken op de 1e verdieping, en volop licht en privacy dankzij de vrije ligging achter en de rustige straat. De woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit, ideaal voor wie thuis wil werken, een praktijkruimte zoekt of gewoon nét dat beetje extra leefruimte wil. De woning is op diverse manieren in te delen. Echt een geweldig huis, je bezoek meer dan waard! Bouwjaar 2001 • Gebruiksoppervlakte 133 m² • Inhoud 525 m³ • Dakterras 21 m² • Perceel 193 m² eigen grond. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, luxe toilet (2024) en fonteintje. De voormalige garage is omgetoverd tot een volwaardige extra kamer, perfect als werkplek, hobbyruimte of chillroom. Vanuit deze kamer is er toegang tot een berging, waar je de cv-ketel en wasmachineaansluiting vindt. Aan de tuinzijde vind je een royale tuinkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuidoosten). Daarnaast is er nog een extra slaapkamer gemaakt. De kamers aan de achterzijde kunnen ook gecombineerd worden en als woonkamer dienen. 1e verdieping: Een fijne verrassing! Hier bevinden zich de woonkamer en open keuken. Dankzij de ramen aan beide zijden is het heerlijk licht. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is modern en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Als extra is er een dubbele wijnklimaatkast ingebouwd. 2e verdieping: Ruime, lichte overloop met toegang tot het grote dakterras (21m²), een heerlijke plek voor koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Twee ruime slaapkamers met hoogoplopend plafond waarbij in 1 van de kamers een bergzolder met vlizotrap is gecreëerd. Tot slot is er de splinternieuwe badkamer (2024) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met bovenkastje, 2e toilet en designradiator. BIJZONDERHEDEN • Diverse lopende garanties, o.a. voor de zonnepanelen en laadpaal (2024), badkamer en toilet (2024), binnendeuren (2024), plisségordijnen (2023 en 2025) en de schutting (2025) • Woning met bijzondere indeling en veel gebruiksmogelijkheden • Ideaal voor kantoor, studio of praktijk aan huis • Energielabel A, voorzien van 10 zonnepanelen (2024) • Geheel vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met terrassen, borders, kleine berging nieuwe schutting • Aan de voorzijde is er een parkeerplaats op eigen terrein en ook een kleine fietsenberging • Rustige ligging nabij natuur (Oostvaardersplassen), scholen, winkels en uitvalswegen A6/A27 • Ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie Oplevering: in overleg Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
525 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra 39C Plus ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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