Aller directement au contenu
Logo de SUUS Makelaardij

Zeeduinweg 416

1361BG Almere • Flevoland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.009

Galerie de photos

Zeeduinweg 416 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Midden in het geliefde Duin, direct aan het strand, ligt dit stijlvolle appartement. Gelegen op de derde verdieping van het markante gebouw San Francisco, biedt deze woning een spectaculair uitzicht over het IJmeer en Markermeer. Deze zeer modern afgewerkte, ruime woning heeft twee slaapkamers, een zeer lichte woonkamer met luxe keuken, badkamer mét ligbad én een zonnig balkon op het zuiden. Dit is een plek waar je je meteen thuis voelt én waar het elke dag voelt alsof je op vakantie bent. Dat wil jij toch ook?! SUUS Makelaardij laat je dit prachtige appartement graag zien. Neem snel contact op en ervaar zelf hoe bijzonder het wonen in Duin is. Het appartement is gevestigd in de indrukwekkende toren San Francisco. Hier kom je binnen in de centrale hal met hier de video-intercom, de lift, het trappenhuis en de toegang tot de bergingen. Zodra je het appartement binnenstapt, valt meteen de stijlvolle en moderne afwerking op. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming loopt door het hele appartement en geeft het geheel een luxe uitstraling. De wanden en plafonds zijn strak wit gestuukt. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de lichte woonkamer met open keuken. Via een prachtige, zwarte stalen taatsdeur stap je de woonkamer binnen. Deze is zeer ruim, licht en heeft een prettige sfeer. De grote ramen aan twee zijdes zorgen voor veel lichtinval en een geweldig uitzicht vanuit verschillende hoeken. De schuifpui geeft toegang tot het royale balkon, waar je heerlijk kunt zitten met vrij uitzicht over het water. Hier geniet je van de zon, kijk je naar de deining van de golven en voorbijvarende boten. Saai wordt zo’n uitzicht nooit! De keuken is aan de andere kant van de woonkamer en deze is een echte eyecatcher. De moderne keuken is afgewerkt met een prachtige combinatie van warme houttinten met een licht composiet werkblad. Hier is volop werk- en opbergruimte, zowel in het gedeelte langs de muur als het schiereiland. Daarnaast vind je hier alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met downdraft en flexzones, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Het schiereiland is een gezellige plek om tijdens het koken te kletsen, en deze is perfect als ontbijtbar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van een goed formaat. De kleinste slaapkamer heeft grote ramen waardoor het er erg licht is en je uitzicht hebt over Duin en het water. Je kunt hier met gemak een groot bed en wat kasten kwijt. De tweede slaapkamer is ook royaal en deze is voorzien van een ingebouwde kast met hang- en legplanken en lades. Zo houd je alles met gemak netjes opgeruimd. De badkamer is een stijlvolle én comfortabele ruimte. Je vindt hier zowel een heerlijk ligbad als een ruime inloopdouche. Zo kun je na een lange werkdag gegarandeerd helemaal tot rust komen. Daarnaast zijn er een dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet en een designradiator. In de gang is een kleine berging met hier de aansluiting voor de wasmachine en de WTW-unit. Ook is er een grotere berging met extra kastruimte, garderobe en zelfs een Boretti-wijnklimaatkast. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een inpandige fietsenberging op de begane grond. Vanuit de garage loop je rechtstreeks door naar de supermarkt: ideaal bij slecht weer of als je een flinke lading boodschappen naar binnen moet tillen. Niet enkel de supermarkt is op loopafstand: in de Duinhal vind je verschillende winkels, restaurants en cafés. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1361

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.