Aller directement au contenu
Logo de SUUS Makelaardij

Zeeduinweg 680

1361BG Almere • Flevoland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 6.122

Galerie de photos

Zeeduinweg 680 Almere
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Direct vanuit je voordeur het strand op kunnen wandelen en vanaf je balkon weids uitzicht hebben over het IJmeer. Het klinkt als een utopie, maar dit luxe appartement met twee slaapkamers in Almere Duin maakt het werkelijkheid! Hoogwaardige afwerking, ultiem comfort, volop ruimte en licht, én een ideale locatie: dit appartement heeft het allemaal! SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit luxe appartement zien. Neem snel contact op en wie weet geniet jij binnenkort wel van het adembenemende uitzicht vanaf jouw balkon. Dit appartement ligt op de veertiende verdieping van het prachtige complex Valencia, dat direct aan het strand gelegen is. De natuurlijke tinten van het gebouw passen perfect bij de omgeving, met zand, helmgras en het golvende water op steenworp afstand. Je komt het complex binnen in de centrale entree met intercom, de toegang naar de liften en het trappenhuis. Ook heb je vanuit hier toegang tot de bergingen en de parkeergarage met je eigen parkeerplaats. Bij de ruime entree van het appartement vind je de op maat gemaakte garderobekast, de toegang naar het vrijhangend toilet met fonteintje, de deuren naar de badkamer en de slaapkamers en de toegang tot de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst, door de zwarte stalen taatsdeur, in de woonkamer word je direct getrakteerd op de enorme hoeveelheid licht die naar binnen valt én natuurlijk het prachtige uitzicht door de grote ramen. In het gehele appartement ligt een strakke laminaatvloer met vloerverwarming en de muren zijn glad wit gestukt. De woonkamer is van een goed formaat en biedt ruimte voor een riante zithoek en een eettafel. Terwijl je op de bank zit, kijk je uit over het strand en het water. Rustgevender wordt het niet, toch?! Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deur het balkon op. Deze is van een flink formaat en je kan hier met gemak een comfortabele loungeset op kwijt. Door de breedte van het balkon en de ligging, zit je zowel in de ochtend als de avond lekker in de zon. Van je kopje koffie in de ochtend tot gezellige diners met vrienden: geniet ervan terwijl je uitkijkt over het IJmeer. De keuken is erg ruim en licht en er is volop werk- en opbergruimte. De combinatie van het moderne zwarte kookeiland met een licht aanrechtblad met marmerpatroon en de witte kastenwand is erg stijlvol en praktisch. Je hebt hier alle benodigde inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. In het aanrechtblad zijn daarnaast stopcontacten verwerkt. Door het raam in de keuken heb je veel lichtinval en kan je ook tijdens het koken genieten van het mooie uitzicht over Duin. Nóg meer opbergruimte vind je in de bijkeuken, die je bereikt vanuit de keuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en er is veel opbergruimte in de op maat gemaakte kast. Zo houd je alles met gemak netjes opgeruimd! Het appartement heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is erg ruim en door de grote ramen valt er veel licht binnen. Ook hier hoef je de prachtige omgeving nooit uit het oog te verliezen: je wordt wakker met uitzicht over Duin en het water. Je kan hier met gemak een groot bed en een kast kwijt. De tweede slaapkamer is van een prima formaat. Deze is nu in gebruik als werkkamer, maar hij is bijvoorbeeld ook erg geschikt als kinderkamer, logeerkamer of inloopkast. De badkamer is zeer modern afgewerkt en erg ruim en comfortabel. Er is een grote inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met twee mooie waskommen en een wastafelmeubel en tot slot een handdoekradiator. Daarnaast is het mogelijk om een toilet te plaatsen in de badkamer, de aansluitingen hiervoor zijn al aanwezig. Dit prachtige appartement brengt alles wat je maar kan wensen: ruimte, licht, comfort, luxe én een heel bijzondere locatie. Je woont hier namelijk in het populaire nieuwe woongebied Duin. Je wandelt hier zo de duinen in en het strand op, waardoor je altijd het gevoel hebt dat je op vakantie bent. Dat wil toch iedereen?! Zoek verkoeling op in het water, wandel door het nabijgelegen bos of ga lekker picknicken in de duinen, het is hier allemaal mogelijk. Daarnaast zijn alle belangrijke voorzieningen op steenworp afstand. Vanuit de parkeergarage loop je zo door naar de supermarkt, je hoeft niet eens buitenom. Ook vind je in het winkelcentrum de Duinhal meerdere winkeltjes, restaurants en cafés en is er een geweldige koffie/ijssalon. Moet je toch buiten de wijk zijn, bijvoorbeeld in een van de omliggende steden? Vanaf het nabijgelegen NS-station Almere Poort sta je binnen een half uur in zowel Utrecht als Amsterdam. Ook wanneer je met de auto reist ben je zo op je bestemming, want de uitvalwegen zijn dichtbij. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
14e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
22-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1361

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.