Aller directement au contenu
Logo de bij Bosch Makelaars

Zeeduinweg 70

1361BG Almere • Flevoland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 6.264

Galerie de photos

Zeeduinweg 70 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar elke dag voelt als vakantie! Aan de Zeeduinweg in Almere-Duin ligt dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte appartement op de zesde verdieping, met een woonoppervlakte van circa 87 m², twee slaapkamers en een werkelijk adembenemend uitzicht over het IJmeer en het Almeerderstrand. De ligging op het zuidwesten zorgt hier niet alleen voor prachtige zonsondergangen, maar ook voor een zee aan licht in de woning. Let op: Je kunt een afspraak maken door te bellen óf het contactformulier aan de rechterkant van deze advertentie in te vullen en op te sturen. Hier hoef je nooit meer weg, hier enkele pluspunten van de woning: - Recente energiezuinige woning uit 2017 met energielabel A - Keuken met hoge afwerking en A-klasse apparatuur (Miele) - Adembenemend uitzicht over het IJmeer - Balkon van maar liefst 19m2 op het zuidwesten - Eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage en een eigen berging Dit alles wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs van €545.000. Entree Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Het toilet is voorzien van luxe Geberit-comfort, inclusief spoel-, föhn- en verwarmingsfunctie, wat het dagelijkse gebruik nét dat beetje extra geeft. De hal en woonkamer worden van elkaar gescheiden door een stijlvolle stalen taatsdeur, wat bijdraagt aan de moderne en luxe uitstraling van het appartement. De gehele woning is verder voorzien van houtlook plavuizen, wat eveneens bijdraagt aan de luxe uitstraling. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van sfeervolle Philips Hue-verlichting, zwarte jaloezieën, airconditioning en grote raampartijen die het indrukwekkende uitzicht optimaal tot zijn recht laten komen. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het water, met het strand en de natuur van Almere-Duin als decor. Dit is een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar je elk moment van de dag wilt zijn. De open keuken, geplaatst in 2017, is uitgevoerd met uitsluitend hoogwaardige apparatuur van Miele. Zo beschikt de keuken over een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, geïntegreerd koffiezetapparaat, een aparte koelkast en vriezer. Ook is er een Quooker aanwezig die je voorziet in kokend, gekoeld én bruisend water. De keuken vormt een elegant en functioneel geheel en is perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort, terwijl je tijdens het koken af en toe een blik kunt werpen op het prachtige Almere-Duin. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met een prachtig uitzicht richting het IJmeer en het Almeerderstrand. De hoofdslaapkamer is voorzien van stijlvolle zwarte jaloezieën en maatwerk inbouwkasten. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over zwarte jaloezieën, airconditioning en een schuifpui naar het royale balkon van circa 19 m². Dit balkon is een verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren of simpelweg te genieten van de rust, de zon en het uitzicht. Badkamer De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met inbouwspots, een comfortabele regendouche, handdoekenradiator, een fraai wastafelmeubel met lades en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Technische ruimte Daarnaast beschikt de woning over een interne technische ruimte met mechanische ventilatie, veel kastruimte en waarin tevens een praktische bijkeuken is geïntegreerd met ruimte voor wasmachine en droger. Over het appartement en bijbehoren Het appartement is gebouwd in 2017, uitstekend geïsoleerd met HR++ beglazing, voorzien van energielabel A en aangesloten op stadsverwarming. Tot de woning behoren bovendien een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Het complex is voorzien van 2 liften. Locatie De ligging in Almere-Duin is uniek. Hier woon je in een rustige, ruim opgezette en groene omgeving waar strand, natuur en water op loopafstand liggen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Op de snelweg ben je immers in 3 minuten. Een ideale plek voor doorstromers of ouderen die op zoek zijn naar comfort, kwaliteit en een bijzondere gelijkvloerse woonbeleving. Zeeduinweg 70 is een appartement dat je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren. Algemeen - VvE kosten appartement €138,09 en voor de eigen parkeerplaats €56,88 per maand - Gezonde goed onderhouden VvE met jaarlijkse vergadering - Hoogwaardige afwerking door het gehele appartement - Wonen in misschien wel de meest geliefde wijk van Almere Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woonplek in het mooiste deel van Almere-Duin. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1361

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.