Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Middelweg 5 A
2401LZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 8.405
Galerie de photos
Description
Landelijk wonen met centrale ligging in de Randstad! Deze goed onderhouden vrijstaande woning in het buitengebied van Alphen aan den Rijn is gelegen op een perceel van 8.540m2 grond en biedt u de mogelijkheden om vrij te wonen met een perceel grond wat u voor diverse doeleinden kunt gebruiken. Op dit moment staat er kort achter de woning een schuur van bijna 150m2 met meerdere stallen, is er een rijbak voor paarden van 17x40meter en een enorm weiland van ca.6000m2 om uw dieren en/of paarden vrij te laten lopen. De woning met perceel is gelegen in het buitengebied van Alphen aan den Rijn en u heeft rondom de gehele woning een landelijk en weids uitzicht over de velden en weilanden. Toch is de woning ook zeer zeker centraal gelegen, dit doordat de uitvalswegen naar Den Haag/Rotterdam en Amsterdam en Schiphol binnen 8 minuten te bereiken is! Middels een afgesloten poort bereikt u de oprit van de woning waar u meerdere auto's kunt parkeren. De woning heeft zowel een voordeur als een zijdeur, beide zijn voorzien van kunststof. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de meterkast, trapkast, toilet, woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Zodra u de woonkamer binnenkomt wordt u gegrepen door het vele licht, de strakke afwerking en het weidse uitzicht over uw eigen perceel en de weilanden. De woonkamer is opgedeeld in de oorspronkelijke woonkamer en de aangebouwde tuinkamer met aansluitend een terras van 21m2. De woonkamer heeft zowel een groot raam aan de voorzijde en een extra zijraam, de tuinkamer heeft nog veel meer licht door de aanwezigheid van schuifpui aan de achterzijde en de volledige raampartij aan de zijkant. De aanwezige houtkachel in de woonkamer is ideaal voor de donkere winterse maanden, de aanwezige airco kan zowel de ruimte koelen als opwarmen. De hoogglans witte keuken is in 2017 volledig gemoderniseerd en heeft 2 vaste wanden met een rvs spoelbak met Quooker, inductiekookplaat met daarboven een rvs afzuigkap, de vaatwasser, een grote koelkast en een stoomoven. Leuk detail is dat je net als vanuit de woonkamer, ook vanuit de keuken uitzicht hebt over de weilanden van de omgeving. Aansluitend aan de keuken is de praktische wasruimte, met de opstelling van de wasmachine en droger. De gehele ruimte is betegeld, daarnaast is er een kunststof kiepraam aanwezig wat zorgt voor ventilatie van de ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u een toegang tot de slaapkamer op de begane grond, waar u aansluitend de badkamer treft. Deze slaapkamer heeft dezelfde doorgelegde pvc-vloer, strak gestuukte wanden, een kunststof draaikiepraam en meer dan voldoende ruimte voor kledingkasten. Aan de slaapkamer treft u de badkamer, welke een witte wandtegel en een grijze vloertegel heeft. De ruimte heeft een wit zwevend toilet, een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, designradiator en een badkamermeubel met wastafel. Vanuit de hal komt u op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en een klein bergluik. Waar er op de begane grond en ook zeker buiten de laatste jaren veel vernieuwd een aangepast is, is het boven nog in een oudere staat. De beide slaapkamers zijn volwaardig, hebben beide een laminaatvloer en een (nieuw) kunststof kozijn met draaikiepraam. De ene kamer heeft een hoge wand met veel bergruimte erachter, de andere kamer heeft een wand met een fonteintje met zowel warm als koud water en tevens ook bergruimte. Momenteel wordt het platte dak van de slaapkamer en de tuinkamer vervangen, daarnaast wordt de buitenmuur van de slaapkamer voor oplevering afgewerkt. Tuin/berging/rijbak en weiland De woning bevindt zich op een soort eiland, het gehele perceel is zowel aan beide kanten, als aan de achterzijde afgesloten met een slootje. Aan de voorzijde van de woning is er vanuit het hek tot aan de schuur een oprit voor het plaatsen van meerdere auto's en kunt u dus met de auto de schuur bereiken. De woning heeft grotendeels rondom een gazon, waar u ook zeker aan de achterzijde heelijk kunt gaan zitten. Op het totale perceel van 8.540m2 aan eigen grond staat niet alleen een woning, maar er staat ook een schuur van bijna 150m2. Deze schuur is momenteel in als berg/werkruimte en als stallen voor paarden. Door het formaat van de ruimte, kunt u hier ook uw werkplaats maken, een B&B realiseren, of een kantoor/praktijkruimte 'aan' huis. De schuur is voorzien van een grote opgaande garagedeur, meerdere loopdeuren, krachtstroom, water en dus elektra. De ruimte voor de paarden is afgesloten van de berging en heeft 2 stallen, een poets/wasplaats en een zadelkamer. Direct achter de ruimte van de stallen treft u de rijbak van 17 meter breed en 40 meter lang. Aansluitend aan de rijbak is een weiland van ca 6.000, welke ingedeeld is in verschillende delen. Net als de rest van het perceel is ook het weiland geheel omgeven met een sloot, hierdoor is het ideaal paarden en andere dieren om vrij los te lopen op het weiland. Hierbij een overzicht van de aanpassingen van de laatste jaren: 2025: Plattedak aanbouw 2024: Kunststof kozijnen grotendeels met driedubbel HR++ glas 2024: Airco's geplaatst 2020: 16 zonnepanelen 2020: De berging/schuur met paardenstallen 2018: Houtkachel en badkamer 2017: Keuken vernieuwd
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 8540 m²
- Contenu
- 431 m³
- Espace de stockage externe
- 144 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 26-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Junostraat 5
2402BG Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prinsenlaan 29
2405XN Alphen aan den Rijn
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trappistenlaan 27
2408KM Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Preludeweg 520
2402HR Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ouvertureweg 115
2402DX Alphen aan den Rijn
€ 300.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lupinesingel 73
2403CM Alphen aan den Rijn
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aziëlaan 57
2408HX Alphen aan den Rijn
€ 440.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sandenburg 77
2402RJ Alphen aan den Rijn
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
