Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Zuiderkeerkring 229
2408JZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.411
Galerie de photos
Description
Instapklare, uitgebouwde en stijlvol gemoderniseerde eengezinswoning met vier slaapkamers. De Zuiderkeerkring is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Kerk en Zanen. Een heerlijke woonplek op wandelafstand van een park, basisscholen en winkelcentrum De Atlas. Maar je bent ook binnen vijf minuten fietsen of een kwartiertje wandelen bij het trein- en busstation. Kenmerken • Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer • Fraaie aluminium harmonica schuifpui over de gehele breedte • Stijlvolle op maat gemaakte interieurelementen in de woonkamer • Begane grond voorzien van vloerverwarming met keramische vloertegels • Stijlvolle open keuken voorzien van inbouwapparatuur • Vier slaap-/werkkamers • Gemoderniseerde badkamer met o.a. inloopdouche • Vloerverwarming in de badkamer • Diepe achtertuin op het noorden met vrije ligging achterzijde • Royale voortuin op het zuiden • Houten fietsenberging met elektra en buitenkraan • Dakkapel op de tweede verdieping (2016) • Combi ketel Intergas HRE28/24 CW4 (2024) • Mechanische ventilatie unit • Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Aluminium harmonica schuifpui met HR++ beglazing begane grond • Meterkast vernieuwd (2020) • Drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning units (2024) • Bouwjaar 1993 • Energielabel B (actueel verbeterd energielabel in aanvraag) • Glasvezel en tv-kabel Omgeving Deze woning is gelegen bij meerdere speelweiden, een natuurspeeltuin, het Europapark en diverse basisscholen in de omgeving. Maar ook de wandel- en fietspaden naar de polderlandschappen en natuurgebied zijn binnen handbereik. De uitvalsweg richting de N11 ligt om de hoek. Via de verbindingsroute onder het spoor door, ben je met de fiets ook snel in het centrum van Alphen aan den Rijn. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde maar ook aan de achterzijde van de woning. Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de voordeur en kom je in de royale entreehal met de trapkast als garderobekast, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorgevel is een buitenkraan geplaatst. Vanuit de hal bereik je via een fraai glazen portaal de keuken en de woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2020 vervangen door een stijlvolle mat zwarte keukeninrichting bestaande uit een L-vormig meubel in combinatie met een recht keukenmeubel. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasmachine, een brede inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven-magnetron, koelkast, vaatwasmachine, wijnrek en een spoelbak. Het werkblad is uitgevoerd in composiet en er zijn diverse inbouwspots geplaatst. De woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd, hierdoor is er een royaal zitgedeelte ontstaan. Er is gebruik gemaakt van vaste interieurelementen in de woonkamer. Door de harmonica schuifwand naar de achtertuin over de gehele breedte met beglazing tot op de grond is er veel lichtinval in de woonkamer. Het plafond en de wanden zijn glad gestuukt. De gehele begane grondvloer is, met uitzondering van de toiletruimte, afgewerkt met keramische vloertegels in visgraat. Tuin De diepe achtertuin met achterom is onderhoudsvrij aangelegd en biedt veel privacy. Door de diepte van de achtertuin kan je hier, tijdens de zomermaanden, de hele dag van de zon genieten. Achter in de tuin staat de houten berging voorzien van elektriciteit en aan de buitenzijde is een buitenkraan geplaatst. Eerste verdieping Via de gesloten trap, bereik je de eerste verdieping met de overloop en toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, in beide kamers is een airconditioning unit geplaatst. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De gehele 1e verdieping, met uitzondering van de badkamer is afgewerkt met een pvc-vloer. De badkamer is in 2016 gemoderniseerd en uitgevoerd met een inloopdouche met regen en stortdouche, wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting en een tweede vrijhangend toilet. Daarnaast is én vloerverwarming alsmede een handdoekradiator. Prettig is het openslaande raam voor natuurlijk ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping Via de open trap bereik je de ruime overloop van deze tweede verdieping. De gevel is aan de voorzijde over de gehele breedte recht opgetrokken en voorzien van een raam zowel op de overloop als op de slaapkamer, erg prettig voor daglichttoetreding. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, de combiketel en de unit voor de mechanische ventilatie. De tweede verdieping is voorzien van een breed dakkapel aan de achterzijde waardoor er een royale vierde slaapkamer is ontstaan. De dakkapel is voorzien van draai-/kiepramen en onder het schuine deel is nog bergruimte aanwezig. Ook deze slaapkamer is voorzien van een airconditioning unit. De vloer van de tweede verdieping is ook voorzien van een pvc-vloer. Belangstelling voor deze royale eengezinswoning? Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 405 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bremstraat 40
2403EM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 5
