Aller directement au contenu
Logo de Witte woning Makelaars Vijfheerenlanden/Gorinchem

Prinsengracht 89

4233EV Ameide • Utrecht

Sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.947

Galerie de photos

Prinsengracht 89 Ameide
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen aan de Prinsengracht in Ameide Ben je op zoek naar een karakteristiek woonhuis op een prachtige locatie, met genoeg ruimte, een parkeerplaats op eigen terrein en verrassende extra’s? Dan is deze charmante twee-onder-een-kap aan de Prinsengracht 89 misschien wel precies wat je zoekt! Ontdek waarom dit instapklare huis jouw toekomstige thuis kan zijn. Unieke uitstraling met een vleugje jaren ’30 Deze knusse gezinswoning stamt uit 1907 en heeft in 2020 en 2021 een volledige renovatie ondergaan, maar zodra je binnenkomt ervaar je direct die fijne en knusse sfeer, raampartijen met glas in lood en karakteristieke details. Het exterieur ademt historie, terwijl het interieur juist modern strak is afgewerkt. Dus geen klussen meer, gewoon verhuizen en genieten maar! Ruimte voor het hele gezin Met een perceel van maar liefst 224 m² heb je hier zowel binnen als buiten volop plek om te leven en te ontspannen. In totaal heb je twee volwaardige slaapkamers tot je beschikking. Voorheen waren dit 3 slaapkamers. Maar dat is nog niet alles! De zolder heeft een bijzonder creatieve indeling ondergaan; daar is een gezellige kinderkamer gemaakt, die je natuurlijk ook kunt inzetten als speelruimte of zelfs als slimme werkplek. Heerlijk flexibel – jij bepaalt wat past bij jouw situatie. Fijne achtertuin voor de zomeravonden De zonnige achtertuin (in 2025 opnieuw aangelegd!) is een heerlijke plek voor ontbijt in het zonnetje, barbecueën met vrienden of gewoon lekker even niks doen met een goed boek. Of je nu groene vingers hebt of juist niet, hier maak je in een handomdraai een gezellig buitenparadijsje waar jong en oud zich thuis voelen. Volop privacy én direct bereikbaar vanuit de woonkamer – dat maakt buitenleven extra aantrekkelijk. Perfect onderhouden en instapklaar En dan nog even over het onderhoud, want dat zit hier helemaal goed. Alles is keurig verzorgd en je hoeft dus eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten. Dat zie je, dat voel je – en dat scheelt je zoveel geregel! Ideaal dus voor starters of jonge gezinnen die toe zijn aan meer ruimte. Ligging en voorzieningen Prinsengracht 89 ligt in het hart van Ameide, een levendige en gemoedelijke plek waar je echt nog het dorpsgevoel ervaart. Heerlijk fietsen, een boodschapje doen op het plein of een wandeling door het groen – hier kan het allemaal. En wil je toch eens de stad in? Binnen no-time zit je op de uitvalswegen richting grotere plaatsen. Zo ervaar je het beste van beide werelden. Voor wie is deze woning? Loopt het water je al in de mond bij het lezen van deze beschrijving? Zie je jezelf hier al thuiskomen na een lange dag? Dit huis is ideaal voor starters die een stekje zoeken om hun leven samen op te bouwen, gezinnen die ruimte willen voor kinderen en hobby’s. Doordat alles netjes is afgewerkt, ben je gegarandeerd van jarenlang woonplezier zonder zorgen. Kortom… Ben jij op zoek naar zo’n huis waarin oud en nieuw elkaar ontmoeten, een plek waar sfeer, comfort en flexibiliteit samenkomen? Prinsengracht 89 in Ameide biedt je alles wat je nodig hebt – en misschien zelfs meer. Maak een afspraak voor een bezichtiging, kom de sfeer proeven en wie weet sleutel jij binnenkort je nieuwe droomhuis binnen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2009
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4233

Google Maps

Voir Ameide sur la carte

Explorez Ameide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ameide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ameide. En 2025 étaient 3.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.382.

Résidents

3.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 365.382

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.249

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ameide
Année Résidents
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ameide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

443

Étiquette C

339

Étiquette B

165

Étiquette G

160

Étiquette D

141

Étiquette F

115

Étiquette E

52

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ameide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 833 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.786

Koopwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.826

Appartement

Gaz: 469 • Électricité: 1.561

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.761

Activité dans Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ameide
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ameide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ameide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer maisons in Ameide

Voir plus d'habitations dans cette ville.