Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Pastoor Jeukenstraat 8

5966NM America • Limburg

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.624

Galerie de photos

Pastoor Jeukenstraat 8 America
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke en verrassend ruime woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De woning is in 2024 uitgebouwd en volledig verduurzaamd, wat resulteert in een uitstekend energielabel A+. Dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en levensloopbestendige voorzieningen is dit een ideale gezinswoning. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de open verbinding met de leefkeuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zithoeken en een royale eethoek, waardoor u de indeling geheel naar eigen wens kunt aanpassen. Denk bijvoorbeeld aan een gezellige tv-hoek, een aparte leeshoek of een grote eettafel voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgevoerd in een praktische opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Tevens is er voldoende kastruimte aanwezig. Met ook hier ruimte voor een grote tafel waardoor u de keuken in combinatie met de woonkamer makkelijk kunt indelen. Direct naast de keuken is een praktische thuiswerkplek gecreëerd wat origineel gezien de ontvangsthal van de woning is geweest. Deze ruimte is perfect voor mensen die willen werken aan huis. De moderne badkamer (2024) is op de begane grond gelegen en uitgevoerd in een moderne en strakke stijl. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met bijpassend meubel, een wandcloset en vloerverwarming. Daarnaast beschikt de badkamer over natuurlijke en mechanische ventilatie. De woning beschikt over een ruime slaapkamer op de begane grond en is daarmee uitermate geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, een grote inbouwkast en een extra wastafel. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte, waarin de unit van de vloerverwarming, de warmtepomp (2023) en de waterontharder zijn opgesteld. In de hal aan de achterzijde van de woning vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, met daaronder een handige en praktische kelderkast die ideaal is voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming. De hal beschikt daarnaast over een gastentoilet met wandcloset en fonteintje. Dankzij de volledige betegeling is het toilet praktisch en eenvoudig te onderhouden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Met een relatief eenvoudige aanpassing is hier een derde slaapkamer te realiseren, wat de woning extra flexibel maakt. Daarnaast is er een extra bergkast aanwezig en is de verdieping voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Serre Moderne serre met glazen schuifdeuren en lichtstraat, waardoor er veel licht binnenkomt. De schuifdeuren zorgen voor een fijne overgang naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Een prettige extra leefruimte waar je het hele jaar door kunt zitten en van de tuin kunt genieten. Tuin en garage De onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een ruime garage, geschikt voor het stallen van een auto of ideaal voor hobbyisten en klussers. Boven de garage bevindt zich tevens een vlizo zolder, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. De woning is tevens voorzien van twee opritten waardoor er ruim voldoende parkeermogelijkheden zijn. Kortom: Een instapklare, verrassend ruime en energiezuinige woning met een uitstekende ligging en alle voorzieningen voor comfortabel wonen. Absoluut een bezichtiging waard! * Bouwjaar 1920. * Verbouwd in 2024. * Volledig gasloos met energielabel A+ en 15 zonnepanelen. * Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond. * Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond. * Woning is volledig voorzien van HR++ en HR+++ beglazing. * Airconditioning op de eerste verdieping. * Grote garage met vlizozolder. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
584 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5966

Google Maps

America sur la carte

Explorez America et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans America

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans America. En 2025 étaient 2.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

2.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in America
Année Résidents
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en America
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

535

Étiquette C

469

Étiquette E

457

Étiquette A

207

Étiquette B

139

Étiquette F

92

Étiquette G

89

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en America
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.650

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.190

Activité dans America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans America
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de America.

Questions fréquemment posées sur le logement dans America

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer maisons in America

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.