Aller directement au contenu
Logo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Burg W E v Weedelaan 7

3958GP Amerongen • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: De Gier Makelaars

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 3.991

Galerie de photos

Burg W E v Weedelaan 7 Amerongen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers, luxe badkamer en zonnige tuin op het zuidoosten Wonen in een comfortabele, goed onderhouden woning met verrassend veel leefruimte? Dan is deze RUIME TUSSENWONING aan de Burgemeester W.E. van Weedelaan 7 in Amerongen precies wat je zoekt! De woning is onder architectuur verbouwd en heeft een riante, uitgebouwde woonkamer van maar liefst 35m², een luxe keuken, vijf slaapkamers én een gloednieuwe badkamer (2024). De zonnige achtertuin met overkapping en stenen berging maken het plaatje compleet. Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen, natuur en andere voorzieningen, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Bovendien is de woning keurig afgewerkt, voorzien van energielabel B, kunststof kozijnen (grotendeels), vloerverwarming in de woonkamer en een verzorgde voor- én achtertuin. Kortom: instapklaar en klaar voor de toekomst! Ben je benieuwd hoe deze sfeervolle en ruime woning in het echt aanvoelt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging: wij laten je dit huis met plezier zien! Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal biedt ruimte voor een garderobe, een toiletruimte en een handige trap-/provisiekast. De begane grond is in 2007 volledig opnieuw ingedeeld en uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht in een praktische opstelling met hoogwaardige apparatuur. Aan de ene zijde vind je een grote koelkast, oven (vernieuwd in 2021) en veel bergruimte, aan de andere zijde een 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak met heetwaterkraan (2024) en een vaatwasser. De zijdeglans witte fronten combineren fraai met het antracietkleurige natuurstenen werkblad. De uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde is heerlijk licht dankzij de kamerbrede achterpui met deur naar het terras. De gashaard in de strakke schouw zorgt voor extra sfeer. De vloer is afgewerkt met gemêleerde plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers (ca. 12 m², 10 m² en 5 m²), voorzien van glad gestuukte wanden en elektrische rolluiken. De kleinste kamer is momenteel ingericht als praktische kastenkamer. De badkamer is in oktober 2024 volledig vernieuwd en ademt luxe en stijl. Denk aan een royaal wastafelmeubel in warme bronskleur met dubbele wastafel, goudkleurige kranen, een ronde spiegel met verwarming en instelbare verlichting, een designradiator en een inloopdouche met ‘smoked glass’ scheidingswand en regen-/handdouche in goudkleurige uitvoering. De afwerking met antraciet-/bronskleurige tegels en mozaïekaccenten maakt het geheel tot een echte eyecatcher! De voormalige badkamer is nu een was-/toiletruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een sanibroyeur toilet en een fonteintje. Tweede verdieping Een vaste trap (niet standaard in dit type woning!) leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is ook uitgerust met een elektrisch rolluik. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (Vaillant Ecotec Plus uit 2013) en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een border, buitenkraan én een gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Via de stenen berging (met elektra en verlichting) is het achtergelegen pad bereikbaar. Ook de voortuin is een blikvanger: deze is in 2024 opnieuw aangelegd, ruim van opzet en voorzien van een vijver, beplanting, bestrating en een buitenkraan. Dankzij de mooie diepte zit je hier niet direct aan de straat. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 120m2 Externe bergruimte: ca. 13m2 Inhoud woning: ca. 396m3 Grondoppervlakte: 145m2 Bouwjaar: ca. 1965 Oppervlakten Begane grond Woonkamer: ca. 35m2 Keuken: ca. 12m2 1e Verdieping Slaapkamer I: ca. 12m2 Slaapkamer II: ca. 10m2 Slaapkamer III: ca. 5m2 Badkamer: ca. 5m2 Toilet-/wasruimte: ca. 3m2 2e Verdieping Slaapkamer IV: ca. 10m2 Slaapkamer V: ca. 9m2 Tuin Berging: ca. 13m2 Overkapping: ca. 11m2 Omgeving De Burgemeester W.E. van Weedelaan is een rustige straat met veel groen, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels. Amerongen is een sfeervol en historisch dorp aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, bekend om zijn kasteel, bossen en uiterwaarden. Je woont hier in een landelijke omgeving met volop natuur om de hoek, terwijl steden als Veenendaal en Utrecht goed bereikbaar zijn. Een ideale plek voor wie rust zoekt, maar niets wil missen.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3958

Google Maps

Voir Amerongen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Amerongen

Chiffres de logement et de quartier dans Amerongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amerongen. En 2025 étaient 5.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 452.721.

Résidents

5.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 452.721

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.515

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amerongen
Année Résidents
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amerongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

829

Étiquette B

404

Étiquette A

342

Étiquette D

332

Étiquette F

193

Étiquette G

187

Étiquette E

176

Étiquette A+++

36

Étiquette A+

22

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amerongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.513

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.033

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 841 • Électricité: 2.322

Vrijstaande woning

Gaz: 1.601 • Électricité: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.194 • Électricité: 2.909

Activité dans Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amerongen
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amerongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amerongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer maisons in Amerongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.