Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Amersfoort

Abraham Blankaartsingel 169

3813PA Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.901

Galerie de photos

Abraham Blankaartsingel 169 Amersfoort
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en tuin op het zuidwesten! Deze ruime hoekwoning uit 1986 combineert licht, ruimte en energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van circa 102 m², vier slaapkamers, zonnepanelen en een zonnige tuin met achterom biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De tuingerichte woonkamer, lichte ruimtes en gunstige ligging in een groene omgeving maken dit een prettige en praktische gezinswoning. Ligging De woning ligt op een centrale en groene locatie aan de singel in Schothorst. Dankzij de vele bomen en het water heb je vanuit de woonkamer een fraai uitzicht en woon je in een rustige straat met volop privacy. Winkelcentrum Schothorst ligt om de hoek, NS-station Schothorst en diverse scholen liggen op korte loopafstand. Daarnaast zijn er meerdere speelvelden, wandelroutes in het Stadspark en sportvoorzieningen in de buurt. De uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Pluspunten + Hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten + Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer + Zonnepanelen (10 stuks) en laadpunt voor elektrische auto + Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval + Keuken uit 2023 + Achterom en stenen berging + Openbaar parkeren voor de deur Indeling Begane grond De hal geeft toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2025), trapopgang, toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld, terwijl de tuingerichte woonkamer veel lichtinval heeft dankzij de grote ramen en openslaande deur naar de tuin. Hier geniet je van een prettige woonruimte die direct in verbinding staat met buiten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 14,1 m², 11,4 m² en 9,5 m². De badkamer is compleet ingericht met een bad (douche in bad), toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop met knieschotten, opslagruimte met C.V.-installatie, WTW en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met ramen aan beide zijden, wat zorgt voor veel licht en ventilatie. Buitenruimte De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een stenen berging, achterom en zonnescherm. Geniet van het buitenleven onder de veranda met optionele voorluifel. Dankzij de gunstige oriëntatie van de tuin geniet je hier de hele dag van de zon. Bijzonderheden - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte circa 102 m² - Perceeloppervlakte 139 m² - Energielabel A - Verwarming middels warme lucht - 10 zonnepanelen aanwezig - Laadpunt elektrische auto - Tuin op het zuidwesten met achterom - Stenen berging - Openbaar parkeren Samenvatting Een lichte en energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers, zonnepanelen, een laadpunt voor een elektrische auto en een zonnige tuin op het zuidwesten. De ligging aan de singel in Schothorst biedt een groene en rustige woonomgeving met winkels, scholen en het station op loopafstand — ideaal voor gezinnen die centraal en comfortabel willen wonen in Amersfoort. Nieuwsgierig geworden? Kom dan vooral kijken! Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. We vertellen je graag alles over deze verrassende woning. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: Asbestclausule; Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
362 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.