Aller directement au contenu
Logo de MARELL Makelaars

Beestenmarkt 38

3811JB Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.615

Galerie de photos

Beestenmarkt 38 Amersfoort
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier wil je wonen! Een ideale woning als je op zoekt bent naar ruimte maar toch in de binnenstad wilt wonen. Beestenmarkt 38 is een ruim, goed onderhouden 2-kamer appartement op de derde woonlaag met een ruime berging en de mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats! En dat midden in het centrum van Amersfoort! De ligging van het appartement zelf is rustig, tegelijkertijd sta je met een paar minuten lopen al midden in de historische binnenstad met al haar leuke pleinen, winkels en restaurantjes. De bakker zit om de hoek en je wandelt vanuit je appartement zo over de wal langs Monnickendam of het oude Muurhuizen in. Je kunt hier goed uit de voeten met het openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar mocht je met de auto erop uit gaan. We nemen je graag mee: De ruime entree met bellentableau geeft je toegang tot het trappenhuis dat via twee trappen naar de tweede verdieping leidt. Op de derde woonlaag kom je via het tochtportaal in de hal van het appartement. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer, toilet en de leefruimte met ruime woonkamer, extra eetkamer en keuken. In het gehele appartement ligt een keurige laminaat vloer in lichte kleurstelling en de wanden zijn netjes afgewerkt. De ruime slaapkamer van maar liefst 16 m2 ligt aan de voorzijde en biedt genoeg plek voor een grote kledingkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche, een wastafelmeubel en de wasmachine/droger aansluiting. Hier is vloerverwarming aanbracht voor een comfortabel gevoel. Naast de badkamer bevindt zich het separaat toilet. De woonkamer is licht door de grote raampartij. Grenzend aan de woonkamer vind je een separate eetkamer. Hier past een lekkere tafel om gezellig te dineren of eventueel een werkplek in te richten. Eventueel is de zijkamer dicht te zetten met een mooie glasdeur zodat je hier een aparte slaap- of studeerkamer kunt maken. In de eetkamer bevindt zich de toegangsdeur naar het balkon dat op zuidwesten ligt. Wat heerlijk om hier in de zon met torenzicht even te ontspannen! De woonkamer is ruim genoeg om een gezellige zithoek te creëren waarbij je dat mooie uitzicht op de Lange Jan hebt. De woonkamer grenst aan de open keuken. De keuken in parallel opstelling is strak en tijdloos. De keuken is voorzien van koelkast en vriezer (2019), 5-pits gaskookplaat met wok-brander, combi-oven (2019) en een vaatwasser (2022). Alles in goede staat. Door de parallel opstelling voorziet de keuken in veel bergruimte waarbij je voldoende werkruimte houdt om heerlijk te koken. In de onderbouw van het complex vind je een ruime berging (ca. 7 m2) voor gereedschap, fiets of andere opbergspullen. VVE kosten per maand bedragen EUR 152,- voor woning en berging, EUR 33,- voor de parkeerplaats. De kers op de taart is tenslotte nog de mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats op het binnenterrein, afgesloten met een slagboom. Je eigen parkeerplek in hartje centrum! Wat maakt Beestenmarkt 38 Je Nieuwe Thuis: - Instapklare woning met veel ruimte - Ruime, nette keuken en keurig sanitair - CV-Ketel 2017 - Voorzien van HR++ glas - Heerlijk balkon - Actieve VVE - Mogelijkheid tot twee slaapkamers - Rustig wonen midden in hartje centrum - Mogelijkheid tot eigen parkeerplek in hartje stad Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3811

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.