Résidents
147.905
Dernière année: 2025
€ 589.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 602.630
Prix d'achat /m²: € 4.362
Galerie de photos
Description
Een speelse woning op een unieke locatie in Amersfoort? Welkom aan de Chirurgijnsgilde 50! Deze leuke eengezinswoning vind je op loopafstand van de historische binnenstad. Jouw dag starten met een kopje koffie in de patio, overdag genieten van de bruisende binnenstad en ’s avonds dineren op het dakterras, met op de achtergrond de gezellige klanken van het carillon van de Lieve Vrouwetoren. Dat is wonen aan de Chirurgijnsgilde 50. De woning biedt op de eerste verdieping een ruime woonkamer met moderne open keuken, de slaapkamers en badkamer vind je op de begane grond en via een vaste trap is ook de zolderverdieping te bereiken. Met de binnenstad op loopafstand, heb je de auto hier niet nodig. Het Eemplein biedt alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en met de fiets ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen De eerste verdieping is het hart van de woning. Hier wordt gekookt, gegeten, gewerkt en vooral genoten. Zo vind je aan de achterzijde een moderne open keuken (2019) die over alle apparatuur (Siemens) beschikt om hier uitgebreid te kunnen koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, Quooker kokend waterkraan en een vaatwasser. De U-vormige opstelling zorgt naast werk- voor volop bergruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een sfeervolle zithoek. Wat hier direct opvalt is het speelse plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is de plek om na een drukke werkdag te ontspannen met een goed boek op de bank. Dankzij de hoge ramen aan de voorzijde, heb je vanaf de bank een levendig uitzicht over de straat. De woonkamer is ruim genoeg om hier naast de zithoek, bijvoorbeeld ook een compacte werkplek te creëren. Een airco maakt de woonkamer op zomerse dagen heerlijk koel en op koude winterdagen snel lekker warm. Slapen en verfrissen De Chirurgijnsgilde 50 biedt drie slaapkamers (vierde mogelijk), gelegen op de begane grond. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot de patio, waar je ’s ochtends al even rustig buiten kunt wakker worden. Ook de tweede slaapkamers grenst aan de patio. Deze kamer is in te richten als bijvoorbeeld logeerkamer of rustige werkplek. De derde slaapkamer bevindt zich direct aan de voorzijde van de woning. De grote hal tussen de slaapkamers is multifunctioneel te gebruiken. Zo creëer je hier bijvoorbeeld nog een knusse zitplek, een plek voor de kids om lekker te kunnen spelen of een extra bergruimte. Om te verfrissen vind je ook de badkamer op de begane grond, direct naast de masterbedroom. Zo stap je ’s ochtends direct de badkamer in om je dag te starten met een frisse douche. Ook vind je er een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en (2e) toilet. Een infra-roodpaneel maakt de badkamer binnen no-time lekker warm. Een vierde slaapkamer nodig? Via een vaste trap heb toegang tot de zolderverdieping van de woning. Een grote dakkapel maakt deze ruimte heerlijk licht. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte, thuiswerkplek of slaapkamer. Buitenleven Bij het zien van het dakterras ben je verkocht! Dit is de plek om op zonnige dagen buiten te eten of met vrienden een avond gezellig te borrelen. Overdag vind je hier altijd wel een plekje in de zon. Dankzij de hoge afscheiding biedt het terras volop privacy om in alle rust van thuis te genieten. Eenmaal buiten de voordeur, wandel je via de Koppelpoort binnen enkele minuten naar de Hof, met haar gezellige restaurantjes en de wekelijkse markt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1996 - Energielabel: A - 12 zonnepanelen (2021) - Screens voor- en achterzijde (deels elektrisch) - Parkeren met parkeervergunning - Laadpaal in de tuin - Praktische berging (begane grond) - Oplevering: in overleg. Bij het zien van de foto’s al enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 589.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630
3,04%
Annuellement
%
€ 29.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 589.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Contenu
- 511 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calente 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Patio/atrium, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
- Date de vente
- 21-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marcel Breuererf 5
3822VB Amersfoort
€ 735.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Soesterweg 80
3812BC Amersfoort
€ 745.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Campenstraat 41
3818BB Amersfoort
€ 665.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jakob Niewegpad 18
3812GW Amersfoort
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 34 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dintelstraat 17
3812KL Amersfoort
€ 499.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ogierpad 20
3813HN Amersfoort
€ 459.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wageningseberg 110
3825GR Amersfoort
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Neptunusplein 40 C
3814BR Amersfoort
€ 225.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
