Aller directement au contenu
Logo de Hoekschoeman makelaars

De Oude Grutmolen 7

3824XE Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 4.253

Galerie de photos

De Oude Grutmolen 7 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in de verkoop: Royale eengezinswoning op een centrale locatie in Nieuwland! Ontdek deze ruime geschakelde 2-onder-1 kap woning aan De Oude Grutmolen in Nieuwland. Deze woning is in 1997 gebouwd en voldoet aan al je wensen. Met een woonoppervlak van 162 m2, 6 slaapkamers, energielabel A, achtertuin op het zuiden, parkeren op eigen terrein (plaats voor 2 auto's) én een eigen garage met verwarming, water én elektra. De locatie is ook ideaal voor degene die op zoek is naar een kindvriendelijke locatie. Op loop- en fietsafstand zijn alle voorziening bereikbaar denk aan het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten én diverse (grote) speeltuinen. Wat ook fijn is, is dat je met de auto binnen enkele minuten de wijk uit bent en de uitvalswegen A1 en A28 goed te bereiken zijn. Benieuwd geworden? Wij laten je graag deze woning zien! Indeling van De Oude Grutmolen 7: BEGANE GROND: Middels de overdekte entree kom je in de ruime hal. Hier vind je de toiletruimte, meterkast, toegang tot de garage, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime Bulthaup keuken, de keuken is in 2014 geplaatst en bied alles wat je nodig hebt. Met een vaatwasser (2024), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven met zelfreinigende functie en grote koelkast is koken hier gegarandeerd een feestje! Mocht je eventueel op inductie willen koken is de aansluiting daarvoor al aanwezig. Vanuit de keuken heb je direct contact met de eetkamer. Doordat de woonkamer en keuken in een Z-vorm is ingedeeld heb je leuke hoekjes en meer dan voldoende ruimte! Tussen het eet- en zitgedeelte is er een mooie gashaard, hier kan je heerlijk omheen zitten! De begane grond is afgewerkt met keramische tegels met vloerverwarming (2014) en glad gestuukte wanden. De garage is een parel in zijn soort; de garage is ruim, warm dankzij de vloerverwarming (en isolatie) én heeft wateraansluitingen, ideaal voor de wasmachine en droger. De garage is tevens voorbereid op levensloopbestendig wonen. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 5 slaapkamers! De slaapkamers hebben ieder een goed formaat en hebben veel raampartijen. De badkamer is wat gedateerd maar functioneert goed! Met een ligbad, toilet, douche en wastafel met meubel is de badkamer helemaal compleet. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping. De overloop brengt je naar de 6e slaapkamer en aparte toiletruimte. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de vliering en het dakterras, deze is op het noorden gelegen maar heeft wel ochtend- en avondzon! De cv ketel is van 2016 en kan je bereiken vanuit de slaapkamer. De toiletruimte met wastafelmeubel en kast met ventilatiebox (2024) is dit jaar gerealiseerd, ideaal! Goed om te weten, het dak aan de achterzijde van woning ligt vol met zonnepanelen, maar liefst 27 stuks! TUIN: Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd en is gelegen op het noorden, de voortuin is tevens ook de oprit en bied voldoende ruimte voor 2 á 3 auto's. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie overkapping, hierdoor kan je zomers de hele dag buiten vertoeven. De tuin beschikt over uitgebreide verlichting en meerdere stopcontacten. Pluspunten van deze woning: + Energielabel A + 27 zonnepanelen + Nieuwe mechanische ventilatie en een 3e toilet met wastafel + 6 royale slaapkamers (met bedraad internet) + Parkeren op eigen terrein én inpandige verwarmde garage + Instapklaar + Leuke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR ECO-TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.