Résidents
147.905
Dernière année: 2025
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 5.350
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Karakteristieke jaren '30 hoekwoning Ben je op zoek naar een unieke jaren ’30 woning met karakter, die op een rustige én groene locatie ligt, maar toch lekker dicht bij de stad? In de geliefde De Ruijterstraat kun je wonen in een hoekwoning vol charme, waar authentieke details en modern wooncomfort samenkomen. Met een moderne open keuken, lichte woonkamer, tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers, complete badkamer en vrij uitzicht aan de voorzijde biedt dit huis álles wat je nodig hebt. Ideaal voor stadsgenieters die ook houden van rust. Hier woon je op loopafstand van de historische binnenstad én heb je dagelijks het gevoel van thuiskomen. Kenmerken Jaren '30 hoekwoning: Met klassieke details zoals een erker en paneeldeuren. Woonkamer: De lichte woonkamer is voorzien van een houten planken vloer en openslaande deuren richting de zonnige tuin. Moderne open keuken: In 2020 is de keuken vernieuwd en heeft een luxe afwerking: een houten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat en apparaten als een combi-oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Door de open indeling blijf je in contact met je gezin of gasten. Zonnige tuin op het zuidwesten: Inclusief vrijstaande berging, waar je geniet van de zon. Vier slaapkamers: Verspreid over twee verdiepingen. Twee kamers zijn voorzien van airco. Een slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De royale slaapkamer op de tweede verdieping heeft een dakkapel, balken en veel lichtinval, plus een eigen wastafel en kiepramen die helemaal kunnen kantelen! Complete badkamer: Gelegen op de eerste verdieping met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Gemeenschappelijke moestuin: Met uitzicht op een gemeenschappelijke moestuin; lid worden is zelfs mogelijk! Toplocatie: Op loopafstand van zowel de historische binnenstad van Amersfoort als een winkelcentrum waar je je dagelijkse boodschappen kunt doen; Wonen aan De Ruijterstraat 14 Welkom in een van de meest geliefde straten van de stad: De Ruijterstraat. De karakteristieke bouwstijl van de woningen geeft sfeer, evenals de gezellige straat zelf. Vanuit de voorzijde van de woning heb je vrij uitzicht over de gemeenschappelijke moestuin. Binnen word je verrast door de sfeer van de woning. De lichte woonkamer heeft een erker, een houten vloer en biedt ruimte om te genieten van het gezin of vrienden. Dankzij de openslaande deuren verleng je het woongedeelte, waar je van de zonnige tuin kunt genieten. De tuin beschikt ook over een handige berging voor het opbergen van extra spullen. De open keuken, vernieuwd in 2020, is modern en van alle gemakken voorzien. Het houten werkblad straalt warmte uit, terwijl de moderne inbouwapparatuur zorgt dat je met gemak de lekkerste gerechten klaarmaakt. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Perfect! Met vier ruime slaapkamers zijn de mogelijkheden eindeloos. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van airconditioning en van een balkon. De tweede verdieping is een prachtige en royale slaapkamer. Dankzij de dakkapel, zichtbare houten balken en het vele licht dat binnenvalt door de kantelbare ramen, kun je hier volledig ontspannen. Een eigen wastafel maakt deze ruimte af. De vraag is niet óf je hier wilt zitten, maar wát je ermee gaat doen – wordt het een slaapkamer, een atelier of toch een werkruimte? De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en volledig ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en extra toilet. De Ruijterstraat is een populaire straat en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de bruisende binnenstad van Amersfoort. Hier heb je écht het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving én de bruisende stad om de hoek. Amersfoort biedt gezellige terrasjes, boetiekjes en restaurants, terwijl je de dagelijkse boodschappen op letterlijk een paar minuten loopafstand in het winkelcentrum kunt halen. Daarnaast zijn er genoeg scholen in de buurt en kinderopvang zit op loopafstand. Heb je groene vingers (of wil je het leren)? Meld je aan bij de gemeenschappelijke moestuin. Hier kun je niet alleen groente verbouwen, maar ook buurtgenoten ontmoeten. Hoe bijzonder is dat? De woning is goed onderhouden. In 2020 is een nieuwe CV-ketel geplaatst. Daarnaast heeft het gehele buitenschilderwerk in 2022 plaatsgevonden. Perfect! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons voor het plannen van een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Contenu
- 353 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-05-2025
- Date de vente
- 01-06-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johan Wagenaarstraat 2 D
3816PD Amersfoort
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ariaweg 27
3816HG Amersfoort
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwlandsedreef 179
3824WZ Amersfoort
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ranonkelstraat 20
3812XR Amersfoort
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Baak van Herkingen 66
3826GK Amersfoort
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Neuhuijsstraat 18
3817EC Amersfoort
€ 799.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amelisweerd 147
3813XE Amersfoort
€ 579.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tenorplaats 5
3816JA Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
