Aller directement au contenu
Logo de Fred de Bas Makelaardij

De Vergulde Paarden 75

3824CT Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.369

Galerie de photos

De Vergulde Paarden 75 Amersfoort
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Vergulde Paarden 75, een instapklare en duurzame tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuwland. Hier woon je in een rustige straat met veel parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar comfort, ruimte en ligging samenkomen – perfect voor gezinnen, starters én iedereen die graag zorgeloos wil wonen. Zodra je binnenstapt, valt het frisse en moderne afwerkingsniveau direct op. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne sfeer in huis. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een nette badkamer (2018). De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel, waardoor hier twee slaapkamers én een praktische wasruimte zijn ontstaan. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen – energiezuinig en klaar voor de toekomst. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin. Een heerlijke plek om op zonnige dagen te ontspannen of gezellig te eten met familie en vrienden. De ligging is simpelweg ideaal. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar winkelcentrum De Nieuwe Hof, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, een vers brood of een bos bloemen. Ook basisscholen, kinderopvang, speeltuintjes en sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek. En wie graag de natuur opzoekt, het natuurgebied van Hoogland West en De Laak zijn binnen 10 minuten te bereiken. Perfect voor een ommetje, fietstocht of een moment van rust. De wijk Nieuwland staat bekend als een prettige, veilige en groene woonomgeving, met autoluwe straten, veel speelruimte voor kinderen. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen A1 en A28 in enkele minuten bereikbaar, en ben je binnen 15 minuten in de sfeervolle binnenstad van Amersfoort met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en station Amersfoort Schothorst op korte afstand. Kortom: Vergulde Paarden 75 is een moderne, duurzame woning op een fijne locatie – een thuis waar je niets meer aan hoeft te doen behalve je koffers uitpakken en genieten van alles wat Nieuwland te bieden heeft. Kom binnen in deze complete woning. De zwarte, glazen deur brengt je richting de ruimtelijke woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De vernieuwde keuken (2021) is voorzien van divers inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, combi- magnetron en een inductiekookplaat. Een mooie keuken van Nederlandse makelij, compleet voor uren kookplezier. Leuk detail is de provisieruimte, deze trapkast is volledig geïntegreerd in de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer kijkt u uit op de fraai aangelegde tuin. Neem plaats op terras, het zonnetje komt vanaf het zuiden. Ook de opgang naar de verdiepingen heeft een upgrade gekregen. Zachte hoogwaardige vloerbedekking richting de slaapvertrekken. Op de 1e verdieping bevindt zich de ouder slaapkamer over de gehele breedte van de woning, en een kleinere slaapkamer. Op de 2e verdieping ook nog 2 in grootte variërende slaapkamers. Ruimte genoeg voor alle gezinsleden. Op de overloop is de wasmachine opstelling en is er voldoende bergruimte. De mooie badkamer op de 1e verdieping is ingericht met warme kleuren en compleet met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Al benieuwd? Ga dan snel naar de website van Fred de Bas Makelaardij en maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze mooie woning te bieden heeft! Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent. Bijzonderheden: Woonoppervlak: 111 m² Volledig gemoderniseerd Tuin met achterom en schuur Energielabel: A 4 slaapkamers van goed formaat Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
364 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.