Résidents
147.905
Dernière année: 2025
€ 615.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 629.150
Prix d'achat /m²: € 4.046
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM EN PRAKTISCH FAMILIEHUIS OP GOEDE LOCATIE Ben jij op zoek naar een ruime woning voor jou en je gezin? Deze fijne gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt: 170 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, een winkelcentrum en uitvalswegen in de nabijheid. Met drie slaapkamers, een royale vierde kamer met een dakterras en een energielabel A+++ biedt dit huis alle comfort en ruimte voor een prettig dagelijks leven. Hier vind je een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Lees verder en ontdek wat dit huis voor jou in petto heeft. PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. - Ruimte om te leven: Met 170 m² biedt dit huis plek voor het hele gezin. - Open keuken: Praktisch ingericht met combi-oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast met vriezer. - Duurzaam wonen: Energielabel A+++ voor lagere energiekosten en toekomstbestendigheid. - Vier slaapkamers: Drie op de eerste verdieping en een grote kamer met eigen dakterras. - Tuin op het zuidwesten: Veel zon, ideaal voor lange middagen buiten. - Extra gemakken: Carport met stenen schuur en een bijkeuken EEN FIJN GEZINSLEVEN START HIER Bij aankomst valt de rustige ligging van het huis direct op. De straat is ruim en rustig, ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die houden van een prettige, overzichtelijke woonomgeving. De carport biedt een vaste plek voor je auto en vanuit daar stap je zo de woning binnen. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. Hier heb je genoeg ruimte om een comfortabele zithoek en een eettafel te plaatsen. Het is een fijne centrale plek in huis waar iedereen altijd samenkomt. De open keuken sluit hierop aan en is voorzien van alles wat je nodig hebt. De opstelling is praktisch en biedt genoeg werkruimte, wat koken makkelijk en plezierig maakt. PRAKTISCHE VERDIEPINGEN MET VEEL FUNCTIONELE RUIMTE Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers die perfect zijn als kinderkamers, een hobbyruimte of een werkplek. Ze hebben allemaal een praktische omvang en kunnen eenvoudig ingericht worden naar jouw smaak. De badkamer is netjes afgewerkt en biedt het comfort van een ligbad en een ruime douche – ideaal om de dag fris te beginnen of rustig af te sluiten. De tweede verdieping maakt deze woning extra interessant. Hier bevindt zich een grote kamer die volledig naar wens in te delen is. Denk aan een extra slaapkamer, een hobbyruimte of misschien wel een thuiswerkplek. Het aangrenzende dakterras biedt een plek om in de buitenlucht te ontspannen. Ook vindt u hier een extra kamer die nu als berging wordt gebruikt maar makkelijk tot een vijfde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Verder is er nog technische ruimte waar tevens de wasmachine en droger staan waar de mogelijkheid voor een tweede badkamer is. TUIN OP HET ZUIDWESTEN In de tuin kun je op ieder moment van de dag genieten van de zon. De ligging op het zuidwesten betekent dat je hier 's middags en 's avonds lekker kunt ontspannen in een ligstoel of aan een eettafel met vrienden en familie. De achtertuin heeft een praktische, onderhoudsvriendelijke indeling en biedt voldoende ruimte voor zowel tuinieren als spelen. De stenen schuur achterin de tuin zorgt voor extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL WONEN Deze woning heeft energielabel A+++, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig karakter. Dat is niet alleen beter voor het milieu, maar ook voor je energierekening. Door de goede isolatie en het efficiënte energiemanagement is dit een toekomstgerichte woning die helemaal klaar is voor komende jaren. WAAROM JIJ HIER WIL WONEN Deze woning biedt een fijne balans tussen ruimte, comfort en praktische ligging. Of je nu een gezin hebt of meer ruimte zoekt om thuis te werken of te ontspannen, deze woning heeft het allemaal. Dankzij de centrale ligging in een gezellige woonwijk ben je snel bij alle dagelijkse voorzieningen, terwijl je ook volop kunt genieten van de rust van je eigen plek. Dit huis heeft het in zich om jouw nieuwe thuis te worden. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Dit ruime gezinshuis van 170 m² ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie. Binnen biedt de woning genoeg ruimte voor elke levensfase: een lichte woonkamer, een open keuken met alle gemakken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote multifunctionele kamer met dakterras op de tweede verdieping, in totaal vier slaapkamers met de optie tot vijf slaapkamers. De badkamer is compleet met een ligbad en douche. De zonnige tuin op het zuidwesten heeft een praktische indeling en een stenen schuur. Dankzij energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabele, maar ook energiezuinig. Met scholen, winkels en uitvalswegen in de buurt is het de perfecte plek om te wonen. Kom kijken en ontdek het zelf! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 615.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150
3,04%
Annuellement
%
€ 30.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 615.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Contenu
- 540 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Chaudière
- Combiketel uit 2012
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 29-01-2026
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johan Wagenaarstraat 2 D
3816PD Amersfoort
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ariaweg 27
3816HG Amersfoort
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwlandsedreef 179
3824WZ Amersfoort
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ranonkelstraat 20
3812XR Amersfoort
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Baak van Herkingen 66
3826GK Amersfoort
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Neuhuijsstraat 18
3817EC Amersfoort
€ 799.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amelisweerd 147
3813XE Amersfoort
€ 579.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tenorplaats 5
3816JA Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
