Aller directement au contenu
Logo de Drenth Makelaars

Galoppeerbaan 10

3816DT Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.357

Galerie de photos

Galoppeerbaan 10 Amersfoort
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water, op steenworp van het stadscentrum Op een rustige, autoluwe locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Randenbroek, ligt deze verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning. De woning is uniek gelegen: aan de achterzijde kijk je vrij uit over één van de mooiste beken van Amersfoort, de Flierbeek. Vanuit de eigen tuin aan het water kun je zelfs een bootje aanleggen en al varend de wijk en het historische stadscentrum verkennen. Een zeldzaam stukje stadse rust gecombineerd met het gemak van het centrum om de hoek! Met twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om op zolder een derde slaapkamer te realiseren, is deze woning ideaal voor starters, een jong gezin of een stel dat ruimte zoekt. Bovendien is de woning voorzien van 5 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. De wijk Randenbroek staat bekend om haar groene uitstraling, rustige sfeer en centrale ligging. Binnen enkele minuten lopen ben je bij de gezellige terrassen, winkels en restaurants van de Langestraat. Ook Park Randenbroek, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Via het autovrije voetpad bereik je de woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging, zowel van buitenaf als via de tuin toegankelijk. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Eerste verdieping: De trap aan de voorzijde leidt naar de entree met hal, toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De royale woonkamer heeft een fijne lichtinval, een praktische trapkast en een deur naar het balkon aan de achterzijde. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het balkon is gesitueerd op het noorden, beschikt over een extra bergkast en biedt via een trap toegang tot de tuin. Tweede verdieping: Overloop met trap naar zolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een stortbak; de ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en is oorspronkelijk ontstaan uit twee kamers – indien gewenst eenvoudig weer te splitsen. De nette badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, tweede toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. Zolderverdieping: Een royale zolder met wasmachineaansluiting, C.V.-installatie en volop bergruimte. Tuin: De groene, speels aangelegde achtertuin ligt op het noorden, maar door de open ligging is er ook op zonnige dagen volop licht. De tuin grenst direct aan de Flierbeek en biedt ruimte om te genieten van de rust aan het water, met een bootje voor de deur of een stoel aan de oever. Dankzij het hoogteverschil en de gevarieerde beplanting ademt de tuin een sfeervolle, natuurlijke sfeer. Een uniek huis op een bijzondere plek – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
53 m²
Contenu
363 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3816

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.