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Gele Plomp 2

3824WK Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.453

Galerie de photos

Gele Plomp 2 Amersfoort
Photo 44
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Description

Op één van de leukste plekjes van de wijk Nieuwland gelegen royale (152 m2) hoekeengezinswoning met woonkeuken, kantoor aan huis, 3 slaapkamers, parkeren op eigen terrein, energielabel A, 10 zonnepanelen en een leuke ligging aan het water! De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk waar speelplaatsen, scholen en kinderopvang in de nabijheid zijn te vinden. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met alle nodige voorzieningen op korte afstand zoals winkelcentrum De Nieuwe Hof, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Voor de ontspanning hoeft u het ook niet ver te zoeken. Er is voldoende te ontdekken in de directe omgeving. Houdt u van een sportieve uitdaging, pak dan de fiets en fiets via natuurgebied de Laak naar het uitgestrekte Randmeer, of maak een wandeling door het agrarisch gebied langs boerenerven en weilanden en geniet van de rust en de natuur. Op nog geen 3 minuten rijden zit u op de A1/A28, waardoor u binnen no time in steden als Utrecht, Hilversum en Amsterdam bent. Indeling: voortuin met opstelplaats voor de auto, entree woning. Hal, meterkast. Inpandige garage welke wat verkleind is en waardoor nu een 4e slaapkamer/werkkamer/kantoor aan huis is ontstaan (met vloerverwarming), modern toilet met fomnteintje. Toegang tot de royale, moderne woonkeuken. Hier is het heerlijk koken, dineren, borrelen of kletsen. Deze moderme keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, een kook/spoeleiland, Amerikaans koelkast en een bar. Via de woonkeuken toegang tot het heerlijke terras aan het water van bijna 20 m2. Dit terras is desgewenst nog uit te breiden. Eerste verdieping: overloop, zeer royale living met eveneens zicht op het water. Hier is een indeling te maken van een living met een separate eetkamer maar ook kan je hier een aantal aparte zithoeken maken waar het heerlijk ontspannen is. Tweede verdieping: hier geen kapverdieping dus alle oppervlakte is bruikbaar. Hier tref je de royale ouderslaapkamer, een tweede slaapkamer (thans functionerend als walk in closet) en een ruime derde slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Ook is er op deze etage nog een ruime berging met opstelplaats voor de wasapparatuur en de c.v.-ketel. De inpandige garage/berging tot slot is naast de kanteldeur ook van binnenuit bereikbaar en biedt plaats voor allerhande spullen maar ook voor de fietsen. De woning is keurig onderhouden én bewoond en zo te betrekken. Bijzonderheden: - bouwjaar 2000 - woonoppervlakte 152 m2 - perceeloppervlakte 113 m2 - de woning is volledig geïsoleerd - energielabel A - verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Nefit 2019 - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen - parkeren op eigen terrein - terras aan het water Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

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