Aller directement au contenu
Logo de LinQ Makelaardij

Groninger Kroongaarde 14

3824ZP Amersfoort • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoogland

Galerie de photos

Groninger Kroongaarde 14 Amersfoort
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een unieke en speels ingedeelde woning met veel licht, eigentijdse afwerking en een zonnige tuin? Dan is deze tussenwoning in de wijk “Nieuwland” precies wat je zoekt! Deze moderne tussenwoning uit 1996 is uitgevoerd in een karakteristieke splitlevel-stijl, waardoor iedere verdieping een eigen sfeer en beleving heeft. De afgelopen jaren is de woning uitstekend onderhouden en gemoderniseerd: recent schilderwerk, een fraai vernieuwde tuin, een aangepaste indeling op de begane grond én een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over drie (slaap)kamers, een walk-in closet, een complete keuken en badkamer én een multifunctionele ruimte op de begane grond die ideaal is als kantoor-, praktijk- of hobbyruimte. Dankzij de niveauverschillen, grote raampartijen en open verbindingen voelt de woning ruimtelijk, licht en bijzonder eigentijds aan. De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het zuiden en biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Aan de voorzijde heb je als klap op de vuurpijl ook nog parkeergelegenheid op eigen terrein! De indeling is als volgt: Begane grond: entree met garderobe, meterkast en modern toilet. De begane grond is volledig opnieuw ingedeeld en biedt nu een praktische en multifunctionele leefruimte. Hier vind je een ruime kantoor-/praktijkruimte met prettig daglicht, een separate wasruimte en extra bergruimte. Eerste woonniveau (split-level): een trap omhoog brengt je in de sfeervolle woonkeuken. Door de split-level indeling ontstaat hier een heerlijk open en speelse leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een moderne U-opstelling en compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De marmoleumvloer en het vrije uitzicht vanuit dit niveau zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een ideale plek is om te koken, te werken of uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. Woonkamer (niveau lager): een halve verdieping lager bevindt zich de royale woonkamer, voorzien van een fraaie marmoleumvloer, hoge plafonds en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De hoogte, het licht en de directe verbinding met de tuin maken dit een zeer prettige en uitnodigende leefruimte. 2e verdieping: de overloop geeft toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee zeer ruim te noemen zijn. De walk-in closet is te betreden via de overloop. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. In een separate ruimte bevindt zich de C.V.-installatie en extra bergruimte. Tuin en buitenruimte: de achtertuin is met smaak aangelegd en gelegen op het zuiden. Dankzij de verschillende terrassen, het groen en de niveauverschillen is dit een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De ligging aan de achterzijde is vrij, waardoor je geen directe inkijk en veel privacy hebt. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Het op loopafstand gelegen winkelcentrum “De Nieuw Hof” heeft een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals gezondheidscentra en openbaar vervoer. Mocht je even willen ontsnappen aan de reuring van de wijk, dan biedt het poldergebied prachtige wandel- en fietsroutes onder andere langs rivier de Eem. Het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt bereikt u met 15 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn zeer goed bereikbaar zodat u met de auto een goede verbinding hebt om grote steden zoals bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Rotterdam te bereiken. Bijzonderheden: - speels ingedeelde splitlevel gezinswoning; - woonoppervlakte: 130 m²; - perceeloppervlakte: 140 m²; - energielabel: A; - multifunctionele ruimte op de begane grond (kantoor/praktijk/hobby); - drie slaapkamers en een walk-in closet; - moderne keuken en complete, luxe badkamer; - zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden; - vrije ligging aan de achterzijde; - recent schilderwerk en vernieuwde tuin; - parkeren op eigen terrein; - gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving nabij speeltuinen, winkels, scholen en uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden naar deze speelse en instapklare woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Rivka of Sarah laat je deze unieke woning graag zien! Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
513 m³
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Aquapower HRC30CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.