Aller directement au contenu
Logo de Snel Makelaars

Het Zwarte Paard 4

3824XB Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 4.152

Galerie de photos

Het Zwarte Paard 4 Amersfoort
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze volledig uitgebouwde woning met maar liefst 5 slaapkamers en een veranda biedt volop wooncomfort. De woning is gelegen op een ideale gezinslocatie in de aangename en kindvriendelijke wijk Nieuwland, waarbij alle faciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. En… wat zo mooi is: deze woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dat is niet alleen duurzaam, maar ook prettig voor de portemonnee. Ben jij op zoek naar een comfortabel gezinshuis? Bel snel voor een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Entree, hal, trap naar de verdieping en toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De uitbouw is voorzien van een grote lichtkoepel, wat zorgt voor veel lichtinval. Door deze uitbouw is een fijne living ontstaan met ruimte voor een royale zit- of loungehoek én een grote eettafel, waar je gezellig met het hele gezin, familie en vrienden heerlijk kunt tafelen. De veranda is een prachtige, overdekte buitenruimte waar je ook bij minder fraai weer comfortabel kunt genieten bij de houtkachel. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een praktische berging en een achterom. De keuken aan de voorzijde biedt uitzicht over de straat en het speelveld. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een rvs-afzuigkap, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. 1e verdieping: Overloop met bergruimte en cv-opstelling, 3 slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom is voorzien van een grote garderobekast. De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche met rainshower en handdouche, een badkamermeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: Deze verdieping is voorzien van airconditioning en biedt verrassend veel ruimte. Overloop met airco, wasruimte en deur naar het dakterras. Een fijne plek om van de zon te genieten, maar ook ideaal om de was of kleding te laten drogen. Daarnaast zijn hier een 4e en zelfs een 5e slaapkamer aanwezig. Pluspunten van deze woning: * Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte * Dakopbouw met 2 extra kamers * Airco aanwezig op de verdieping * Maar liefst 5 slaapkamers * Keuken met complete inbouwapparatuur * Badkamer met inloopdouche * Kunststof kozijnen (onderhoudsarm) * Onderhoudsvriendelijke tuin * Rustige ligging aan een leuk, kindvriendelijk speelveld * Op korte afstand van alle faciliteiten Deze volledig uitgebouwde woning met maar liefst 5 slaapkamers en veranda biedt volop wooncomfort. De woning is gelegen op een ideale gezinslocatie in de aangename en kindvriendelijke wijk Nieuwland, waarbij alle faciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. En.... wat zo mooi is, deze woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A en dat is niet alleen duurzaam maar ook heel fijn voor de portemonnee. Ben jij op zoek naar een comfortabel gezinshuis? Bel Snel voor een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Entree, hal, trap naar de verdieping, toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is naar achteren uitgebouwd. De uitbouw is voorzien van een grote lichtkoepel, wat zorgt voor veel lichtinval. Er is door de uitbouw een fijne living ontstaan met ruimte voor een royale zit-of loungehoek en zelfs voor een grote eettafel, waar je gezellig met het hele gezin, je familie en vrienden heerlijk kunt tafelen. De veranda is een prachtige, overdekte buitenruimte waar je ook bij minder fraai weer comfortabel kunt genieten bij de houtkachel. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een praktische berging en een achterom. De keuken aan de voorzijde heeft uitzicht over de straat en het speelveld. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een rvs-afzuigkap, een 5pits-gaskookplaat met wokbrander, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. 1e verdieping: Overloop met bergruimte met cv-opstelling, 3 slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom is voorzien van een grote garderobekast. De 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche met rainshower en handdouche, een badkamermeubel en een 2e toilet. 2e verdieping Deze verdieping voorzien van een airco en heeft verrassend veel ruimte. Overloop met airco.wasruimte en deur deur naar het dakterras. Een fijne plek om lekker van de zon te genieten maar ook ideaal om lekker de was of je kleding uit te hangen. Er zijn een 4e en zelfs een 5e slaapkamer. Pluspunten van deze woning: * Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte * Dakopbouw met 2 extra kamers * Airco aanwezig op de verdieping * Maar liefst 5 slaapkamers * Keuken met complete inbouwapparatuur * Badkamer met inloopdouche * Kunststof kozijnen (onderhoudsarm) * Onderhoudsvriendelijke tuin * Rustige ligging aan een leuk, kindvriendelijk speelveld * Op korte afstand van alle faciliteiten

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.