Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Hoveniersweg 6
3823VL Amersfoort • Utrecht
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Bijzondere 2-onder-1-kapwoning in de Boerderijenkamer – Kattenbroek, Amersfoort Ben je op zoek naar een charmante, goed onderhouden woning in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze fraaie 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk Kattenbroek echt iets voor jou! De woning is gelegen in het sfeervolle deelgebied ‘De Boerderijenkamer’, bekend om zijn karakteristieke architectuur en prettige woonomgeving. Unieke architectuur met karakter Deze woning springt direct in het oog dankzij de bijzondere bouwstijl. Kenmerkend zijn de vier pilaren op de hoeken, het piramidedak en de royale dakoverstekken, die samen zorgen voor een onderscheidende uitstraling. Achter deze gevel gaat een verrassend ruim en licht gezinshuis schuil, met drie (slaap)kamers, een grote zolder, een garage en parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein. Rustig wonen in een autoluw straatje De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat met een speeltuintje om de hoek. Ideaal voor jonge gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een veilige, ontspannen woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping. De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht en biedt een gezellige zithoek aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de eetkamer. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de voortuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten (slaap)kamers en een handige bergkast op de overloop. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Wil je meer ruimte in de badkamer? Dan is het mogelijk deze uit te breiden door een deel van de hoofdslaapkamer op te offeren. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige zolderverdieping met veel natuurlijk licht dankzij twee dakramen. De ruimte is uitstekend geschikt als extra slaap- of werkkamer, hobbyruimte of speelzolder. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Op deze verdieping vind je ook de was-/stookruimte met nog een dakraam. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een voortuin én een fijne achtertuin op het zuidoosten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage met elektra. Je kunt met gemak drie auto's parkeren op je eigen terrein – ideaal voor een gezin met meerdere auto's of bezoek. Voorzieningen en bereikbaarheid De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je winkelcentrum Emiclaer, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en een gezellige wekelijkse markt. Ook aan sport- en recreatiemogelijkheden is geen gebrek: van voetbal, tennis en de wielerbaan tot een groot fitnesscentrum en het prachtige Park Schothorst – met wandelpaden, een natuurspeeltuin en zelfs een vliegerveld. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de wijk en de directe omgeving. En reis je met het openbaar vervoer of de auto? Binnen enkele minuten ben je bij treinstation Amersfoort-Schothorst en de uitvalswegen naar de A1 en A28. Samengevat: Bijzondere 2-onder-1-kapwoning in een rustige straat Unieke architectuur met piramidedak en pilaren Drie (slaap)kamers en een grote zolder Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Garage en drie parkeerplaatsen op eigen terrein Achtertuin op het zuidoosten Nabij winkels, scholen, station en natuur Kindvriendelijke, autoluwe woonomgeving Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te komen ervaren!
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Contenu
- 423 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 91 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-08-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Laatste Stuiver 3
3824DG Amersfoort
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paladijnenweg 11
3813DA Amersfoort
€ 479.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Bonifaciusstraat 26
3812TE Amersfoort
€ 335.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Dobbe 13
3823GN Amersfoort
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meridiaan 32 B
3813AW Amersfoort
€ 300.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sikkelkruid 14
3824PN Amersfoort
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Illegaliteitsweg 32
3815PL Amersfoort
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weteringkade 203
3826AW Amersfoort
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
