Aller directement au contenu
Logo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Kapelweg 171 B

3818BM Amersfoort • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.738

Galerie de photos

Kapelweg 171 B Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een droomappartement! Hij is instapklaar, helemaal gemoderniseerd en ligt ook nog eens op een toplocatie. Wat wil je nog meer?! Een ruime woonkamer met uitzicht op het groen, een uitgebreide moderne keuken, een grote slaapkamer, aparte thuiswerkplek, moderne badkamer, twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Dit appartement heeft het allemaal! Het appartement is gelegen Klein Zwitserland - in het Bergkwartier - in een rustige straat en met het bos aan je voeten! Voor winkels, speciaalzaken, leuke koffietentjes en restaurants kun je terecht op de Leusderweg, die om de hoek ligt, en ook de binnenstad is binnen handbereik. Wil je erop uit, dan zit je met de auto zo op de A28 en met 10 minuten fietsen sta je op Amersfoort Centraal. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Tevens vind je de eigen berging op de begane grond. Tweede verdieping: Entree/hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan voorzijde vind je de zeer ruime woonkamer met een natuurlijke verdeling tussen de lounge- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven een prachtig uitzicht op het groen. De strakke wand- en plafondafwerking en mooi visgraat pvc-vloer (met vloerverwarming!) maken het helemaal af. In de zijkamer, waar nu de eethoek staat, zorgt een vaste kast voor veel opbergruimte. Tevens kan deze kamer eenvoudig in een twee slaapkamer veranderd worden. Via de zijkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je de slaapkamer, die, net als de woonkamer, ook weer een prachtig groen uitzicht heeft. Naast de slaapkamer vind je de ideale thuiswerkplek! Vanuit hier bereik je de keuken, die modern is en zeer uitgebreid. Zo is hij voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, oven, Quooker, koelkast, vriezer, afwasmachine en veel werkoppervlak en opbergruimte. Tevens vind je in de keuken de wasmachine, die achter zal blijven en ook over een droogfunctie beschikt. Via de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde. Tot slot de badkamer. Die is, net als de keuken, in 2022 vernieuwd en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, spiegelkast en hangend closet. BUITENRUIMTE: Aan de voorzijde vind je een ruim balkon, op het zuidwesten, waar je heerlijk met een drankje in de hand kunt genieten van de middagzon. Aan de achterzijde vind je het tweede balkon, dat op het noordoosten ligt. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gerenoveerd, inclusief leidingwerk en elektra; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, per vertrek in te regelen; - Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt; - Zowel voor als achter groen uitzicht; - Eigen berging in de onderbouw; - Energielabel C; - Actieve VvE; - Het complex is voorzien van dak- en gevelisolatie en hr++ beglazing; - De servicekosten bedragen € 165,- per maand; - In de koopakte zal de asbestclausule worden opgenomen; - Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Remeha Avanta, 2013) - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3818

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.