Aller directement au contenu
Logo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Liezenbergpad 19

3815PC Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.876

Galerie de photos

Liezenbergpad 19 Amersfoort
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Liezenbergpad 19 te Amersfoort, ben je op zoek naar een levensloopbestendige en comfortabele eindwoning met een ruim terras? Dan is deze bungalow van 81 m² met twee slaapkamers echt iets voor jou! Deze instapklare woning combineert een praktische indeling met veel wooncomfort en ligt in een rustige, groene woonomgeving. Binnen 10 minuten rijden bereik je de uitvalswegen A28 en A1, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van Nederland. Ook NS-station Amersfoort Schothorst ligt op korte fietsafstand. Indeling Entree: De ruime hal vormt het centrale punt in de bungalow: vanuit hier heb je toegang tot het woongedeelte, een slaapkamer, de badkamer, het toilet en een interne berging. Woonkamer: Via de woonkeuken kom je in het woongedeelte. De open keuken van circa 23 m² grenst aan de woonkamer en is functioneel ingedeeld met inbouwapparatuur, waaronder een grote oven, een vijfpits gasfornuis, een vaatwasser en ruimte voor een koel-/vriescombinatie. Daarbij is er voldoende werk- en opbergruimte. Zie jij jezelf hier al kokkerellen? Dankzij de open verbinding is het contact met de woonkamer optimaal en houd je eenvoudig contact met familie en vrienden. Voor de vloer is gekozen voor een houten parketvloer, die is doorgelegd in de woonkamer, deels in de woonkeuken, de hal en de master bedroom. De woonkamer, circa 18 m² groot, is aan de achterzijde gelegen. Dankzij de grote raampartijen en schuifpuien komt er veel natuurlijk licht binnen, wat het wonen zeer aangenaam maakt. De directe verbinding met het terras zorgt ervoor dat dit een heerlijke leefruimte is. Voor extra comfort beschikt de woonkamer bovendien over airconditioning. Slaapkamers: De hoofdslaapkamer van circa 13 m² is ruim en rustig gelegen. Er is voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast, en de kamer is direct verbonden met de badkamer. Een luxe detail! Ook hier is de houten parketvloer aanwezig, waardoor er een mooi geheel ontstaat met de woonruimte. Net als in de woonkamer is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. De tweede slaapkamer van circa 8 m² is ideaal als logeer- of kinderkamer, maar kan ook uitstekend worden benut als thuiswerkplek of hobbykamer. De vloer in deze kamer is afgewerkt met warm laminaat. De badkamer van circa 4 m² is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet, dat eveneens goed onderhouden is. Berging: De interne berging van circa 7 m² biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting en kan worden gebruikt als wasruimte en/of opbergruimte. Daarnaast is er buiten, in de tuin, nog een extra berging aanwezig: ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo het ruime terras op, gelegen op het noordoosten en circa 37 m² groot. Het terras is deels overdekt met een overkapping, waardoor je er het hele jaar door van kunt genieten. Er is meer dan genoeg plek voor een loungeset, plantenbakken en een eettafel. Een heerlijke plek voor zowel een rustige ochtendkoffie als een gezellige zomeravond met vrienden of familie. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 81m2; + Goed onderhouden en instapklare eindwoning; + Energielabel B; + Gezellige en nette woonkeuken; + Kunststof kozijnen met HR+ glas; + Twee slaapkamers; + Airconditioning in de woonkamer en master bedroom voor extra comfort; + Tuin van 37m2 op het noordoosten; + Uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht nabij; + NS station Amersfoort Schothorst op korte fietsafstand; + Op zo'n 10min fietsafstand van het historisch centrum van Amersfoort; *Let op, in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule meegenomen worden. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
286 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3815

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.