Aller directement au contenu
Logo de Fred de Bas Makelaardij

Lijzijde 33

3823TE Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.907

Galerie de photos

Lijzijde 33 Amersfoort
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Lijzijde 33 in Amersfoort – een verrassend ruime, speels ingedeelde eengezinswoning met een ideale ligging in een groene, kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voor- en achterzijde van de woning heb je een vrij uitzicht. Perfect voor starters én gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving! Deze royale woning uit 1992 beschikt over een woonoppervlakte van 119 m² en biedt alles wat je nodig hebt voor prettig wonen. De woning is gelegen aan een rustig hofje met veel groen, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. De speelse indeling en meerdere buitenruimtes maken dit huis extra bijzonder. Door de twee slaapkamers op de begane grond is deze woning ook zeer geschikt om je eigen praktijk aan huis te vestigen. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte en het vele lichtinval op, met genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Dankzij de slimme indeling voelt het geheel open en toch knus aan. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Verspreid over de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of het creëren van een hobby- of praktijk aan huis. De aanwezigheid van twee badkamers én twee aparte toiletten zorgt voor extra comfort en privacy in het dagelijks leven – geen overbodige luxe bij een druk huishouden. De woning beschikt over meerdere buitenruimtes: een groene voortuin, een gezellig balkon en een riant dakterras waar je volop kunt genieten van de zon. Deze onderhoudsvriendelijke buitenruimtes bieden het beste van het buitenleven zonder de zorgen van een grote tuin. Wat betreft de locatie zit je hier uitstekend. Op loopafstand vind je winkelcentrum Emiclaer met een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige binnenstad van Amersfoort is met slechts 15 minuten fietsen bereikbaar. Ook scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: NS-station Schothorst ligt op korte afstand en de uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hierdoor is deze woning ideaal voor wie in de stad wil wonen, maar ook regelmatig buiten Amersfoort reist voor werk of familie. Lijzijde 33 is een woning die je gezien moet hebben: Hier woon je rustig maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je met plezier thuiskomt. Indeling: Begane grond Vanuit de beschutte groene voortuin is de woning bereikbaar. Op de benedenverdieping is een praktische berging/wasruimte die zowel van buiten als binnen bereikbaar is. Verder zijn er twee slaapkamers van goed formaat, een badkamer met ligbad, douche en wastafel en op de hal een apart toilet. De begane grond is ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis! Eerste verdieping Vanaf de overloop is de ruime woonkamer bereikbaar die via de ruimte voor een gezellige eethoek overgaat in de keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgevoegd in crème-kleur en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Het middagzonnetje komt op het terras grenzend aan de keuken. Op de overloop bevindt zich het tweede toilet. Tweede verdieping De overloop met prachtige vide geeft toegang tot de twee fijne slaapkamers op deze verdieping, een tweede badkamer (met douche en wastafel) en het fantastische dakterras met vrij uitzicht. Het terras is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. Perfect voor een gezellige barbecue of lekker relaxen. Ben je net zo enthousiast als wij? Bezoek de website van Fred de Bas Makelaardij en plan een bezichtiging! Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent. Kenmerken: Woonoppervlakte 119 m2 Bouwjaar 1992 Energielabel C Met vier slaapkamers en twee badkamers Twee zonnige dakterrassen Ideaal voor bijvoorbeeld praktijk aan huis

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
427 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3823

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.