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Maetsuykerstraat 23

3814RX Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 660.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 675.050

Prix d'achat /m²: € 3.952

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Maetsuykerstraat 23 Amersfoort
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Description

Een buitenkans in Beryll – Ruimte, rust en warmte in hartje Amersfoort In het geliefde nieuwbouwproject De Melange, aan de charmante Maetsuykerstraat 23, wacht een woningtype dat direct aanvoelt als thuis: Beryll. Deze royale eengezinswoning van 167 m² woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een ongekend fijne sfeer – in én om het huis. Wonen in Beryll is wonen in verbinding. De woningen zijn ontworpen met oog voor leefbaarheid, kwaliteit en een moderne uitstraling. Je woont hier heerlijk centraal: op slechts 12 minuten wandelen van het historische centrum van Amersfoort, 8 minuten van Theater De Flint, en 14 minuten van het bruisende Eemplein met z’n winkels en horeca. Met de fiets bereik je in 1,8 km het treinstation Amersfoort Centraal, met directe verbindingen naar Utrecht, Zwolle, Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook het snelfietspad naar Vathorst en goede openbaar vervoersopties liggen om de hoek. En parkeren? Dat kan gewoon gratis voor de deur. Indeling & ruimte De woning biedt een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergzolder. De zonnige tuin ligt pal op het zuiden en is ca. 51 m² groot. Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande houten schuur van ca. 9 m², ideaal voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. Duurzaam & comfortabel Met energielabel A+, balansventilatie, HR++ glas en een HR-combiketel zit je hier goed qua energiezuinig wonen. De woning is gebouwd in 2006 en uitstekend onderhouden. Samengevat: •. Woonoppervlakte: 167 m² • 5 slaapkamers • Zonnige tuin op het zuiden van ca. 51 m² • Vrijstaande houten schuur van ca. 9 m² • Energielabel A+ • Parkeren voor de deur • Op loopafstand van centrum, Theater De Flint en Eemplein • Fietsafstand naar station met directe verbinding naar Utrecht, Zwolle, Amsterdam en Schiphol Alle informatie is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen maten en gegevens in de praktijk afwijken. English A Rare Find in Beryll – Space, peace, and comfort in the heart of Amersfoort Located within the sought-after De Melange development, Maetsuykerstraat 23 offers a Beryll-type home that immediately feels like your own. This spacious terraced house boasts 167 sqm of living space, offering comfort, functionality, and a true sense of belonging—both indoors and out. Life in Beryll means quality and connection. Designed with attention to modern living, these homes combine style, energy efficiency, and a welcoming atmosphere. You’ll live just a 12-minute walk from Amersfoort’s historic city center, 8 minutes from Theater De Flint, and 14 minutes from the lively Eemplein with its shops and restaurants. By bike, it’s only 1.8 km to Amersfoort Central Station, offering direct connections to Utrecht, Zwolle, Amsterdam Central, and Schiphol Airport. Fast cycling routes and public transport are also close by, and free street parking is available. Layout & space Inside, the home features a bright living room with garden access, an open kitchen, five bedrooms, a modern bathroom, and a spacious attic for extra storage. The sunny south-facing garden is approximately 51 sqm. A real bonus is the freestanding wooden shed of approx. 9 sqm, perfect for bikes, gardening tools, or even a small hobby space. At a glance: • Living area: 167 sqm • 5 bedrooms • South-facing garden of approx. 51 sqm • Freestanding wooden shed of approx. 9 sqm • A+ energy label • Free parking at the doorstep • Walking distance to city center, Theater De Flint, and Eemplein • Biking distance to station with direct trains to Utrecht, Zwolle, Amsterdam, and Schiphol All details have been carefully compiled, though actual figures and measurements may vary.

Prêt immobilier berekenen

€ 660.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050

3,04%

Annuellement

%

€ 33.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 660.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Contenu
593 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
04-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3814

Google Maps

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Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

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