Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Matthijs Vermeulenstraat 50
3816DC Amersfoort • Utrecht
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.136
Galerie de photos
Description
Hier wil je wonen! Want wat een fijn gezinshuis is dit op een superlocatie! Deze woning is aanzienlijk groter dan de omliggende huizen, maar liefst 139 m2 en heeft een unieke speelse indeling beneden doordat de woning extra breed is aan de voorzijde. En dat voel je op alle verdiepingen! Zo is op de begane grond daardoor een royale, lichte woonkamer ontstaan met een grote open keuken — ideaal voor gezellig samen zijn en lekker koken. De ligging is ideaal. Je woont in een rustige, kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer. Voor de deur ligt een speelveld waar je je kinderen met een gerust hart kunt laten spelen. Aan de voorzijde heb je dan ook vrij uitzicht en binnen vijf minuten lopen sta je in de gezellige binnenstad van Amersfoort. De zonnige achtertuin en maar liefst vijf slaapkamers maken het compleet. Een heerlijk huis met veel leefruimte, op een toplocatie. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Euterpeplein met diverse winkels. Ook scholen, openbaar vervoer en de stadsparken Elisabeth Groen en Park Randenbroek alsook Landgoed Den Treek liggen dichtbij. De snelwegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar en met tien minuten fietsen ben je op station Amersfoort Centraal. We nemen je graag mee: Entree Via de extra brede voortuin bereik je de voorzijde van de woning. Je kunt het huis op twee manieren betreden: via de voordeur kom je binnen in de hal, waar je de garderobe, meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven vindt. Daarnaast is er een tweede ingang links aan de voorgevel, waarbij je via de keuken binnenkomt en meteen de ruime woonkamer inkijkt. Keuken De keuken is extra ruim doordat de berging aan de voorzijde bij de keuken is getrokken en de muur naar de woonkamer is verwijderd. Hierdoor heb je veel leefruimte en comfort. Vanuit de open keuken kijk je uit op het groen aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige, rustige sfeer. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Je beschikt over een koel-/vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het eiland biedt veel extra werkblad en opbergruimte. Naast de keuken is aan de voorzijde van de kamer de ideale plek voor het plaatsen van een grote eettafel. Woonkamer De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartij die uitkijkt op de tuin. Via de tuindeur aan de achterzijde stap je zo de tuin in, wat binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbindt. Samen met de royale keuken vormt deze ruimte het hart van het huis – een fijne plek om te ontspannen, te eten en samen te zijn. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Ook hier zie je de speelse en ruime indeling van de knikwoning terug. Deze geeft toegang tot de badkamer en vier slaapkamers. Twee daarvan zijn samengevoegd tot één grote kamer, maar dit is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met twee aparte kamers. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat, waardoor elke kamer volop mogelijkheden heeft voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een raam dat zorgt voor natuurlijk licht en goede ventilatie. Je vindt hier een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De moderne wit-zwarte kleurstelling geeft de ruimte een tijdloze en rusti.ge uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een royale voorzolder, waar plek is voor de wasmachine en droger en waar ook de CV-ketel hangt. Hier vind je een ruime slaap- of werkkamer met volop daglicht dankzij het dakraam en de dakkapel. De ruimte leent zich uitstekend ervoor om twee slaapkamers te realiseren. Tot slot is er achter de diverse knieschotten veel praktische bergruimte en zijn twee vlierinkjes gecreëerd, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Voor- en achtertuin Zowel de voor- als de achtertuin bieden volop groen en sfeer. De brede voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en veel bloeiende bloemen. Een looppad leidt naar beide voordeuren. Daarnaast is het een ideale plek voor een bankje, met uitzicht op de speeltuin aan de overzijde van de straat — perfect voor een kopje koffie en tegelijkertijd een oogje in het zeil kunnen houden. De achtertuin is intiem begroeid en ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is smaakvol ingericht met groene borders en een beschut terras, perfect voor een rustig moment of gezellige avond buiten. Achter in de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is ook bereikbaar via de berging als een handige achterom. Wat maakt Matthijs Vermeulenstraat 50 ‘je nieuwe thuis’: • Ruime gezinswoning met vijf (met mogelijkheid tot 6) slaapkamers • Rustige, kindvriendelijke woonwijk met speelveld voor de deur • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Op loopafstand van de binnenstad van Amersfoort • Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom • Goede bereikbaarheid van A1, A28 en station Amersfoort Enthousiast geworden? Dat snappen we! Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien. Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Contenu
- 493 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Excellent HR ( combiketel uit 2001, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
- Date de vente
- 21-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Geallieerdenstraat 17
3815NL Amersfoort
€ 450.000 k.k.
€ 5.172/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Camera Obscurastraat 138
3813PL Amersfoort
€ 300.000 k.k.
€ 4.348/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karper 80
3824LZ Amersfoort
€ 395.000 k.k.
€ 4.341/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Straat van Corsica 145
3825VB Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 4.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Joannes Tolliusstraat 1 B
3818NA Amersfoort
€ 595.000 k.k.
€ 5.312/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dintelstraat 27
3812KL Amersfoort
€ 525.000 k.k.
€ 5.833/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadsring
3817BA Amersfoort
€ 1.295 p/m
€ 21/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadsring
3817BA Amersfoort
€ 1.145 p/m
€ 32/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
