Aller directement au contenu
Logo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Meijepolder 82

3825JR Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 4.719

Galerie de photos

Meijepolder 82 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Meijepolder 82 — een ruime hoekwoning waar comfort, licht en stijl perfect samenkomen. Deze woning straalt rust en ruimte uit, met een prettige indeling, vijf slaapkamers en een strakke afwerking. Dankzij de moderne keuken, het royale woonoppervlak en de verzorgde tuin is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Gelegen in het populaire Vathorst, met scholen, winkels en station Amersfoort Vathorst binnen handbereik, geniet je hier van het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een rustige straat, met alle voorzieningen vlakbij. Binnen 10 minuten zit je op de uitvalswegen A1/A28 richting Amsterdam of Utrecht, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van Nederland. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal vind je het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer instapt, valt direct op hoe licht en open de ruimte is. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De woonkamer biedt volop plek voor een royale zithoek waar je fijn samenkomt met het gezin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken. Deze is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken is slim ingedeeld met veel werk- en opbergruimte en vormt het kloppend hart van het huis. Met de eettafel in deze ruime woonkeuken kun je heerlijk tafelen en borrelen met vrienden en familie. De begane grond is afgewerkt met strak gestucte wanden en een warme houten parketvloer in visgraatpatroon. Dit geeft de ruimte een sfeervolle en luxe uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is circa 15 m² en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de voorzijde ligt een tweede, eveneens ruime slaapkamer van circa 11 m², uitstekend geschikt als kinder- of werkkamer. De derde kamer op deze verdieping is nu ingericht als werkkamer/inloopkast — wat een luxe! De slaapkamers zijn strak afgewerkt met moderne kleuren en een warme houten vloer. De badkamer is ruim van formaat en uitgerust met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De lichte wandtegels in combinatie met de donkere vloertegel zorgen voor een frisse en tijdloze uitstraling. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een aparte berging met de aansluitingen voor het witgoed. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal (circa 18 m²) en daarmee perfect voor een ouder thuiswonend kind, logeerkamer of hobbykamer. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 13 m² groot en ideaal als werk-, kinder- of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aparte wasruimte. Voor extra comfort is aan de achterzijde een rolluik geplaatst. Tuin: De achtertuin is circa 66 m² groot en gelegen op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen de hele dag van de zon kunt genieten. Er is ruimte voor zowel een lounge- als een tuinset, speelruimte voor kinderen en eventueel groen. Een groot pluspunt is de overkapping achter in de tuin, waardoor je tot laat in de avond heerlijk buiten kunt zitten. Er bevindt zich ook nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Pluspunten: +Woonoppervlakte: 146 m²; +Hoekwoning met vijf slaapkamers; +Instapklaar en modern afgewerkt; +Riant woongedeelte met woonkeuken; +Bouwjaar 2005; +Energielabel A+; +Zonnige achtertuin van circa 66 m² op het zuiden; +Overkapping in de achtertuin; +Dagelijkse voorzieningen op loopafstand; +NS-station Amersfoort Vathorst nabij; +Binnen 10 minuten op de A1 of A28 richting Amsterdam of Utrecht; BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
518 m³
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3825

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.