Aller directement au contenu
Logo de Herbrink Makelaars

Mozartweg 54 H

3816LT Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij de Parel

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Mozartweg 54 H Amersfoort
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen met rust, comfort en een vleugje luxe Stelt u zich eens voor: wonen in een oase van rust, omgeven door groen, met het comfort en de luxe die passen bij deze tijd. Waar privacy en stijl hand in hand gaan, en elk detail klopt. Dat is precies wat Gran Partita te bieden heeft – een kleinschalig, hoogwaardig appartementencomplex aan de geliefde Mozartweg in Amersfoort, gebouwd in 2020 en ontworpen voor mensen die geen concessies willen doen aan woonkwaliteit. Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping, verwelkomt u met een combinatie van modern design, hoogwaardige afwerking en een warme, uitnodigende sfeer. De kunststof kozijnen met draai-kiepramen, de strakke moderne keuken en badkamer, én de volledige vloerverwarming zorgen voor een gevoel van pure verwennerij. Exclusieve voorzieningen Uw auto staat veilig en droog in de ondergelegen parkeerkelder, waar u over een eigen parkeerplaats beschikt –met mogelijkheid een laadpaalaansluiting aan te leggen. Daarnaast is er een separate berging voor fietsen, koffers of andere spullen die u uit het zicht wilt houden. Perfecte ligging De wijk Randenbroek combineert het beste van twee werelden: rust en natuur aan de ene kant, en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik aan de andere kant. Voor uw boodschappen wandelt u zo naar het Euterpeplein. Binnen enkele minuten fietst u naar het historische stadscentrum of het Centraal Station. Bovendien liggen de snelwegen A1 en A28 op een steenworp afstand. En voor wie houdt van buiten zijn: de stadsparken Randenbroek en Elisabeth Groen liggen praktisch in uw achtertuin. Indeling van het appartement Via de representatieve entree met videofooninstallatie en lift bereikt u de voordeur. Binnen komt u in een royale hal met meterkast, garderobe, modern toilet en een aparte wasruimte met plek voor de wasmachine, droger én cv-ketel. De woonkamer is licht en ruim dankzij grote raampartijen, en biedt een vrij uitzicht over het groene landschap. Via de brede schuifpui stapt u het ruime balkon op, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de buitenlucht. De keuken is een waar kookparadijs, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, stoom-combioven, koelkast en vriezer. Aan de rustige achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers, beide met uitzicht op het omliggende groen. De stijlvolle badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een fraai badmeubel. Het hele appartement is afgewerkt met pvc-vloeren en beschikt over vloerverwarming in alle ruimtes, wat zorgt voor een gelijkmatige en behaaglijke warmte. Pluspunten op een rij: • Hoogwaardig afgewerkt appartement in kleinschalig complex • Energiezuinig (energielabel A) en uitstekend geïsoleerd • Volledige vloerverwarming • Eigen parkeerplaats met mogelijkheid laadpaalaansluiting aan te leggen. • Separate berging in de parkeerkelder • Perfecte ligging nabij centrum, station, winkels, natuur en uitvalswegen • Servicekosten: € 148,- per maand Dit is niet zomaar een appartement – dit is een kans om te wonen in een omgeving waar comfort, stijl en locatie perfect samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Interghas Kombi Kompakt HRE 28/24 A 60/100 TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
26-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3816

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.