Aller directement au contenu
Logo de MOZAIEK MAKELAARDIJ

Plevierstraat 32

3815KB Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.563

Galerie de photos

Plevierstraat 32 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, duurzame hoekwoning met royale tuin en praktijkruimte Op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Amersfoort ligt deze royale (ca. 130 m²), luxe en duurzame hoekwoning. Met een eigen oprit voor meerdere auto’s, een veelzijdige praktijkruimte en een prachtige, privacyrijke tuin op twee percelen van maar liefst 353 m² eigen grond, biedt deze woning alles voor comfortabel en modern wonen. De afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd en ademt het luxe, sfeer en kwaliteit. Indeling: Begane grond Via de voortuin met ruime oprit (geschikt voor 2 auto’s) betreedt u de woning. De hal is voorzien van een luxe toilet met fonteintje en een handige trapkast. De lichte en royale living biedt volop ruimte voor het hele gezin. De luxe woonkeuken is een echte eyecatcher, uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, een Quooker en zelfs een klimaatkast voor uw wijnen. Geniet van gezellige momenten aan de bar of de lange eettafel. Via de schuifpui stapt u zo de tuin in. Vanuit de living bereikt u een praktische tussenruimte met een tweede entree, ideaal voor toegang tot de naastgelegen werk- of praktijkruimte. Deze veelzijdige, lichte ruimte is perfect als kantoor aan huis, slaapkamer, speelkamer of praktijk. De tussenruimte kan ook dienen als extra werk- of speelkamer. Eerste verdieping De overloop leidt naar de royale master bedroom, een ruime tweede slaapkamer en een derde slaapkamer. De luxe badkamer is een oase van comfort met een royale inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel, designradiator en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met stahoogte, twee dakramen en volop mogelijkheden. Momenteel ingericht als garderobe, wasruimte, bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Deze verdieping biedt potentie voor extra functies. Tuin De uitzonderlijk royale tuin biedt veel privacy en is onderhoudsarm ingericht met een terras, borders, (kunst)grasveld en een sfeervol vlonderterras – perfect voor lange zomerdagen en avonden. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. Samengevat Deze instapklare hoekwoning combineert luxe, ruimte en duurzaamheid. Met 4 slaapkamers, een multifunctionele werk-/praktijkruimte, een hoogwaardige woonkeuken en een prachtige tuin is dit een ideaal familiehuis. Gelegen in een rustige straat in een gezinsvriendelijke wijk, op korte afstand van het centrum van Amersfoort. Geïnteresseerd? Ervaar zelf de ruimte, luxe en sfeer van deze unieke woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: 126 m² • Perceeloppervlakte: 353 m² • Energielabel A • Uitstekende isolatie en zonnepanelen • Verwarming en warm water via Vaillant cv-combiketel • Hoogwaardige, luxe afwerking • Royale woonkeuken met moderne inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Multifunctionele werk-/praktijkruimte aan huis • Royale zolderverdieping, geschikt als garderobe, was- en bergruimte • Oprit voor meerdere auto’s • Privacy rijke, onderhoudsarme tuin met terras en berging • Nabij scholen (Vrijeschool), supermarkten, stadshart en (trein)stations Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
353 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3815

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.