Aller directement au contenu
Logo de Beumer Amersfoort

Podium 649

3826PB Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 730.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.460

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.610) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 746.960

Prix d'achat /m²: € 4.566

Galerie de photos

Podium 649 Amersfoort
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonklare nieuwbouw droomwoning – oplevering april 2026. Stap binnen in deze royale en toekomstbestendige nieuwbouwwoning, waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Een moderne gezinswoning met maar liefst 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, ontworpen voor het leven van nu én de toekomst. En waar je ook bent in huis, overal ben je verbonden met buiten dankzij de grote ramen. En je auto? Die parkeer je in de stallingsgarage. Loop via de voordeur zo de grote en hoge keukenruimte in gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is niet inbegrepen en nog naar eigen keuze in te richten. De enorme lichte woonkamer over de gehele lengte en breedte op de 1e verdieping vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met het terras op het zuidoosten en grenzend aan de gemeenschappelijke daktuin – een heerlijke plek om ’s ochtends van de zon te genieten en tot in de middag buiten te zitten. Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht: je beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal die aangesloten is op de eigen meterkast, helemaal klaar voor elektrisch rijden. Door de gehele woning ligt vloerverwarming. Met de warmtepomp en de moderne WTW-installatie is het altijd de juiste behagelijke temperatuur. Bovendien zijn er al diverse opties gekozen, zodat u profiteert van extra luxe én gemak zonder keuzestress. De volgende meerwerkopties zijn inbegrepen in de V.O.N.-prijs: - Separaat toilet op de 2e verdieping - Luxe tegels in de toiletten en badkamer tot aan het plafond en upgrade wastafelmeubel van 140m breed - Vervallen overloop 1e verdieping - Het leveren en aanbrengen van een laadpaal bij de eigen parkeerplaats - Buitenkraan achtergevel - Diverse extra elektra opties - De gehele woning is afgewerkt en voorzien van een prachtige PVC-vloer en alle wanden zijn compleet afgewerkt Het eigendom van de woning is vastgelegd als appartementsrecht in de splitsingsakte en splitsingstekening. Voor deze vorm is gekozen vanwege de parkeergarage en de binnentuin op het dek van de parkeergarage. Als eigenaar van een appartementsrecht betaal je servicekosten aan de Vereniging van Eigenaren. Een indicatie van deze servicekosten bedraagt circa € 150,00 per maand per eigenaar. Ideaal ook voor wie niet te lang met dubbele woonlasten wil zitten: opleveringsprognose april 2026. Kortom: een stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning met veel ruimte, een zonnig terras en moderne voorzieningen. Een unieke kans om zorgeloos te wonen in een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Interesse? Via de projectwebsite woneninpodium.nl is meer informatie beschikbaar en is inschrijven mogelijk. Neem contact op en maak een afspraak en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 730.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.460

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.610) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 746.960

3,04%

Annuellement

%

€ 36.525

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 730.500
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
9775 m²
Contenu
432 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A++++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3826

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.