Aller directement au contenu
Logo de Snel Makelaars

Queekhoven 105

3813LS Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: KAPPELLE MAKELAARS

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 5.097

Galerie de photos

Queekhoven 105 Amersfoort
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in de wijk 'Schothorst' in een leuke gezinswoning met berging en een tuin aan het water. In de wijk Schothorst ligt dit fijne gezinshuis, op een leuke plek voor wie rustig wil wonen, maar wel graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, het stadpark en park Schothorst en zowel het NS-station als de bushalte is op korte afstand bereikbaar. Aan de voorzijde biedt de woning vrij uitzicht over een groenvoorziening en er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ben jij op zoek naar een comfortabel gezinshuis op een leuke locatie? Bel Snel voor een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien. Indeling: Entree, hal met meterkast en garderobe, deur naar de woonkamer. Tussenhal met toiletruimte en trap naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen met veel daglicht. De kamer heeft ruimte voor een grote zit- of loungehoek en is een fijne plek om lekker te ontspannen. Er is een open keuken. Vanuit de keuken heb je uitzicht over de straat. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft veel kast- en bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een 5-pits kookplaat en een koelkast en vriezer. Er is ruimte voor een grote gezellige eethoek, zodat je heerlijk kunt tafelen met je gezin, je familie en vrienden. De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom met een grote vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche-cabine, een badkamermeubel met vaste wastafel, spiegel en inbouwspots, een design-handdoekenradiatore en er is een 2e hangend toilet. Deze verdieping is afgewerkt met keurige laminaatvloeren. Zolder: Deze verdieping is nog geheel naar eigen idee in te richten. Het is een grote zolder met veel bergruimte en hier staat de cv-opstelling Remeha (2020) en mechanische ventilatie. Er is een aansluitpunt voor wasapparatuur en hier hangt de omvormer ten behoeve van de 6 zonnepanelen. Wat zo mooi is deze verdieping is nog geheel naar eigen idee in te richten, bijvoorbeeld te vergroten met een dakopbouw of dakkapel en zo creëer je een extra slaapkamer of kantoor-werkkamer / je eigen thuiswerkplek. Tuin: Achter de woning ligt een diepe zonnige tuin op het zuiden. Deze is aangelegd met een zonneterras een groot gazon, borders met verschillende bloemen en planten. Achter grenst de tuin aan het water. Hier is een fantastisch plekje om aan de rand van het water lekker van de zon te genieten, een boekje te lezen of zelfs een hengeltje uit te gooien. Ligging: Deze woning is gelegen in de wijk Schothorst, alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Er zijn zelfs 2 winkelcentra in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn verschillende scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, diverse sportgelegenheden en voor degenen die gebruik maken van het openbaar vervoer is er een goede busverbinding in de wijk en het station Schothorst biedt uitstekende verbinding naar Amersfoort CS. Kenmerken Gezinswoning met berging. * Woonkamer met deur naar de tuin. * Open Keuken met inbouwapparatuur * Begane grond vv van massief eiken vloer. * 3 slaapkamers vv keurige laminaatvloeren. * Badkamer met douche-hoek, badkamermeubel en 2e toilet. * Zolderkamer met uitbreidingsmogelijkheden. * Diepe zonnige tuin op het zuiden, grenst aan het water. * 6 zonnepanelen. * Energielabel C. * Perceelgrootte 163m². * Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. * Alle faciliteiten op korte afstand bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
412 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.