Aller directement au contenu
Logo de Drenth Makelaars

Schothorsterlaan 98

3822NB Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 935.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 955.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Schothorsterlaan 98 Amersfoort
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM IN STADSPARK SCHOTHORST – RUST, RUIMTE EN COMFORT OP EEN TOPLOCATIE Comfortabel wonen begint met een fijn huis – en deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan een rustige, groene laan in Schothorst biedt precies dat. Hier geniet je van de ruimte, een heerlijke tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én een perfecte ligging nabij voorzieningen, natuur en het centrum van Amersfoort. Een huis met karakter en veel mogelijkheden Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, kamer boven de garage, een royale en lichte woonkamer met sfeervolle haard, een ruime woonkeuken en een bijzonder diepe garage met zolder van meer dan 12 meter lang. De verzorgde achtertuin met fraaie tuinkamer en berging maakt het geheel compleet. Dit is een huis waar je zó in kunt, maar waar je ook de mogelijkheid hebt om het helemaal naar eigen hand te zetten. Rustige ligging in het groen én dichtbij alles Zodra je de straat inrijdt, valt de prettige en rustige sfeer meteen op. De woning ligt aan een brede, verkeersluwe laan waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je kunt genieten van privacy en rust. Tegelijkertijd woon je hier op een ideale locatie: aan de rand van het prachtige Stadspark Schothorst, op korte afstand van winkelcentra Schothorst en Emiclaer, scholen en sportvoorzieningen. Station Schothorst ligt vlakbij, en via de uitvalswegen A1 en A28 ben je snel onderweg. De bruisende binnenstad van Amersfoort bereik je in slechts 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond Via de zij-entree kom je binnen in de hal met garderobe nis en een fraaie hardhouten trap naar boven. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle gesloten haard en een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken, eveneens met erker, is ingericht in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je mooi zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met inbouwkast, cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. De aangebouwde garage is een unicum: ruim 12 meter lang, in spouw gebouwd en voorzien van verwarming, een elektrische garagedeur, een deur naar de tuin én zelfs een toilet. Via een vaste trap in de garage is de zolder bereikbaar, waar je een extra (werk/slaap)kamer vindt en veel bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. Alle kamers beschikken over inbouwkasten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop en een vierde slaapkamer met dakraam. Buitenruimte De voortuin wordt afgesloten met een ijzeren hek, en op de oprit is ruimte voor maar liefst drie auto’s. De achtertuin is fraai aangelegd met borders, straatwerk en een terras waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Helemaal achterin de tuin staat een charmante tuinkamer – ideaal als chillplek, werkruimte of atelier. Daarnaast zijn er een houten berging, een composthoek en een aparte opslag voor haardhout aanwezig. Kortom Een royaal en degelijk huis op een fantastische locatie, met volop ruimte, rust en mogelijkheden. Of je nu een gezin hebt, vanuit huis werkt of gewoon graag comfortabel woont: dit huis biedt het allemaal. Kom je snel kijken?

Prêt immobilier berekenen

€ 935.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550

3,04%

Annuellement

%

€ 46.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 935.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
701 m²
Contenu
765 m³
Autre espace intérieur
68 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
329 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3822

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.