Aller directement au contenu
Logo de MARELL Makelaars

Soesterweg 68

3812BB Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van Hell Makelaars

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.341

Galerie de photos

Soesterweg 68 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier wil je wonen! Aan het begin van de geliefde Soesterweg, op korte afstand van de Amersfoortse binnenstad, ligt deze leuke uitgebouwde eengezinswoning op een ruim perceel van 250 m². Je beschikt hier over een circa 30 meter diepe tuin op het zuiden, waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor op de begane grond een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Daarnaast telt het huis vier slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen. Achter in de tuin vind je een houten berging met een overkapping over de volledige breedte van de tuin. De woning is bovendien voorzien van 6 zonnepanelen en heeft energielabel B, wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort. Je woont hier rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het Centraal Station ligt op loopafstand, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de herontwikkelde Noordewierweg met diverse speciaalzaken bevindt zich om de hoek en binnen enkele minuten fietsen sta je in de historische binnenstad of het Eemkwartier. De ligging maakt het geheel compleet. Het Soesterkwartier is al jaren een geliefde woonwijk in Amersfoort, en dat merk je aan alles. Basisscholen, sportverenigingen en winkels liggen op korte afstand, evenals het Eemplein en de binnenstad. Met de auto zit je bovendien zo op de A1 of A28. Wil je de natuur in? Dan wandel of fiets je eenvoudig naar bosgebied Birkhoven en de Soesterduinen. Ook het Bosbad en Dierenpark Amersfoort liggen in de nabije omgeving. We nemen je graag mee: Voortuin en Entree De voortuin is opvallend diep, waardoor je volop ruimte hebt voor bijvoorbeeld fietsen, een bakfiets of een gezellig bankje. Via de entree kom je in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de leefruimte op de begane grond. Woonkamer Over de gehele begane grond ligt een betonnen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfortabel wonen. Aan de voorzijde ligt op de vloer een lamelparket, dat de woonkamer een gezellige en sfeervolle uitstraling geeft. Het grote raam aan de voorzijde met lage vensterbank zorgt voor prettige lichtinval en biedt een leuk uitzicht over het oude straatje met klinkertjes en oude bomen – een ideale plek voor een leeshoek of werkplek. Loop je verder, dan kom je in het midden van de woonkamer: de perfecte plek voor een royale zithoek. Een leuk detail is de vaste boekenkast, subtiel weggewerkt in de muur, terwijl de trapkast extra praktische opbergruimte biedt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De lichtstraat brengt hier aangenaam veel daglicht naar binnen, waardoor deze plek zich goed leent voor bijvoorbeeld een smalle eettafel, werkplek of kastenwand. Op de vloer ligt hier een moderne gietvloer, wat de ruimte een strakke en eigentijdse uitstraling geeft. Keuken Aan de achterzijde vind je de keuken (2019) met witte frontjes en een houten werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Ook hier is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. De grote glazen pui met openslaande deuren zorgt voor een fijn contact met de diepe tuin. Bijkeuken & Toilet Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de toegang tot het toilet en de bijkeuken. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. In de bijkeuken is plek voor de wasmachine en droger. Dankzij het formaat van de ruimte is er ook volop extra bergruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer en sport- en schoonmaakspullen. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping, met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn respectievelijk ongeveer 9 en 10 m², terwijl de derde iets kleiner is en ideaal kan dienen als babykamer of thuiswerkplek. De badkamer (2015) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een wastafel, een comfortabel bad met douche en een toilet. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je een ruime vierde slaapkamer vindt. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde valt er volop daglicht naar binnen. Met veel vaste kasten en een oppervlakte van circa 20 m² biedt deze kamer volop ruimte en mogelijkheden. Buiten De woning heeft een diepe tuin van circa 30 meter, gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is zo ruim dat je er verschillende plekken en functies kunt creëren, bijvoorbeeld meerdere terrassen, speelruimte of moestuin. De is op biologische wijze aangelegd en beplant, met diverse fruitbomen en -struiken zoals een kersen- en pruimenboom, frambozen, bramen en diverse soorten bessen. Achter op het perceel staat een grote berging met achterom, voorzien van elektriciteit en een gasaansluiting, met daarnaast een waterpunt. Voor de berging is een ruime overkapping geplaatst, een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig samen te zitten. Wat maakt Soesterweg 68 ‘je nieuwe thuis’: - Grote leefruimte beneden door uitbouw; - Moderne keuken (2019); - Vier slaapkamers; - Praktische bijkeuken; - Ruime woonkamer; - Ruime, zonnige tuin op het zuiden; - Grote berging veel daglicht met achterom en overkapping; - Energielabel B; - Toplocatie in het Soesterkwartier. Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 280 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-04-2026
Date de vente
27-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3812

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.