Aller directement au contenu
Logo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Stille Steeg West 33

3823ZH Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: MARELL Makelaars

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.279

Galerie de photos

Stille Steeg West 33 Amersfoort
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in één van de meest geliefde en speels opgezette wijken van Amersfoort Welkom bij Stille Steeg West 33! Een verrassend ruime en instapklare eengezinswoning met maar liefst 111m² woonoppervlak, een speelse indeling, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt in het kleurrijke, architectonische Kattenbroek, een wijk die bekendstaat om z’n speelse vormen, kindvriendelijke straten, wandelpaden door het groen en natuurlijk het winkelcentrum Emiclaer om de hoek. Hier woon je rustig, ruim en toch centraal. Of je nu een groeiend gezin hebt, veel thuiswerkt of gewoon graag comfortabel woont: deze woning tikt echt alle vakjes aan. Zin in een wandeling in het groen of een plek om te ontspannen? Park Schothorst ligt om de hoek. Verder rijd je binnen enkele minuten de A1 en A28 op en NS-station Schothorst is op korte fietsafstand, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van Nederland. Indeling: Begane grond: Via de overkapping kom je binnen in de ruime entree. Hier heb je toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is circa 24 m² groot en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek, waarbij je uitkijkt op de achtertuin via de grote raampartijen die doorlopen tot aan de vloer. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 10 m² groot. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel om gezellig te borrelen met vrienden of te dineren met familie. De modern vormgegeven keuken ligt eveneens aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien: een vijfpits gasfornuis, vaatwasser, magnetron, oven, ruime koel-vriescombinatie en bovendien voldoende kastruimte voor al het keukengerei. Aan beide zijden van de keuken zorgen grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer met tegelijkertijd uitzicht op Park Schothorst. Vanuit de keuken is er via een vaste trap toegang tot een vide van circa 11 m², die op dit moment is ingericht als thuiswerkplek. Uiteraard kan hier ook een vierde slaapkamer of hobbyruimte worden gecreëerd. Een lichte, netjes afgewerkte ruimte die multifunctioneel in te delen is. Op de begane grond is gekozen voor lichtgekleurde wanden en een houten parketvloer — wat een heerlijke, lichte woonruimte en fijn thuiskomen! Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 15 m² groot. Deze kamer is uitstekend ingericht als ouderslaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is circa 9 m² groot en perfect te gebruiken als kinderkamer, met ruimte voor een bed, kledingkast en bureau. De derde slaapkamer is circa 7 m² groot en momenteel ingericht als thuiswerkplek. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld een walk-in closet. De slaapkamers zijn afgewerkt met lichte, moderne kleuren en een lichte laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een groot ligbad met douche, een tweede toilet, een wastafel met meubel en de aansluiting voor het witgoed. De afwerking bestaat uit lichte wandtegels/gestucte wanden en een donkergrijze tegelvloer. Ook op deze verdieping komen de speelse vormen terug die deze woning zo uniek maken. Tuin: De achtertuin is circa 62 m² groot en gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kun je na een lange werkdag heerlijk dineren en genieten van de zomerzon. Liever even in de schaduw? Aan de achtergevel is een zonnescherm geïnstalleerd. De tuin biedt genoeg ruimte voor een tuin- of loungeset, speelruimte voor kinderen en voldoende groen. Daarbij geniet je hier van veel privacy. Achter in de tuin bevinden zich maar liefst twee vrijstaande stenen bergingen, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, kinderspeelgoed of het stallen van fietsen. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 111m2; + Bouwjaar 1991; + Energielabel B; + Vier slaapkamers; + Zonnige achtertuin van 62m2 gelegen op het zuidwesten; + Twee vrijstaande stenen bergingen achterin de tuin; + Het groene Park Schothorst ligt om de hoek; + Gelegen in de kleurrijke en architectonische wijk Kattenbroek; + Winkelcentrum Emiclaer op korte afstand; + Uitvalswegen A1 en A28 op enkele minuten rijden; Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3823

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.