Aller directement au contenu
Logo de MARELL Makelaars

Trekvogelweg 275

3815LJ Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.865

Galerie de photos

Trekvogelweg 275 Amersfoort
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Houd je van ruimte en licht? Dan wil je hier echt komen wonen! Dit ruime en lichte appartement met drie slaapkamers ligt dicht bij de binnenstad en heeft een groot balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk wonen in het groen en in de rust! Door de verdiepte ligging van het complex ten opzichte van de weg, kijk je over de hele achterkant van het appartement heerlijk groen uit over het waterwingebiedpark, waar het zo fijn wandelen is, hardlopen of de hond uitlaten. Even de hoek om en je loopt zo deze prachtige groene omgeving in. We nemen je graag even mee: Entree Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met lift en trappenhuis. Via de centrale entree kom je op de zesde verdieping waar het appartement ligt. Je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle kamers van het appartement. Bij binnenkomst valt gelijk op hoe ruim en licht het appartement is. De wanden zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt een houtlook laminaat vloer. Woonkamer De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen over de gehele breedte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim balkon over de volle breedte van het appartement. Deze is zonnig gelegen op het zuidwesten waardoor je fijn de middag- en avondzon hebt. De woonkamer en de aangrenzende kamer zijn samengetrokken waardoor je hier een fijne zijkamer hebt die nu in gebruik is als eetkamer maar ook prima een invulling kan krijgen als werkkamer. Eventueel is deze ook dicht te zetten voor een extra slaapkamer. Keuken De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, recirculatiekap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en biedt veel werk- en bergruimte. Badkamer De badkamer is in een neutrale kleurstelling en ingericht met douchecabine en wastafelmeubel. Ook vind je hier de wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat. Naast de badkamer vind je nog een handige voorraadkast voor extra bergruimte. Slaapkamers Aan de achterzijde zijn twee fijne slaapkamers gesitueerd van goede afmeting. Door de ligging aan de natuurpark kant stralen ze een rustige sfeer uit. De grote slaapkamer heeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Je kijkt aan de hele achterkant plezierig uit op het groen van het park. Beide slaapkamers zijn voorzien van screens. Berging Op de begane grond van het complex bevindt zich tenslotte nog een ruime berging. Een ideale plek voor het opbergen van spullen en voor de fietsen. Ligging Het appartement ligt op korte fietsafstand van de binnenstad van Amersfoort. De dagelijkse boodschappen doe je aan de van Randwijcklaan. Om de hoek is een grote supermarkt. En iets verderop vind je een plein met allerlei winkels en andere supermarkten. Station Schothorst ligt op fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A1 en A28 liggen heel dichtbij. Dit is met recht een toplocatie te noemen! VvE Het complex heeft een actieve en gezonde VvE waar diverse verduurzamingsmaatregelen al zijn genomen. Zo zijn in het hele complex kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en is het dak geïsoleerd. Recentelijk zijn ook alle balustrades voorzien van nieuwe matglas panelen. Deze maken, samen met de kunststof kozijnen, schilderen in de toekomst overbodig. Wat maakt Trekvogelweg 275 ‘Je Nieuwe Thuis’: • Ruim appartement • Zeer centrale ligging ten opzichte van stad en uitvalswegen • Veel licht door de grote raampartijen • Groot balkon gelegen op het zuidwesten • Actieve en gezonde VVE • Ruime berging • Twee goede slaapkamers, met mogelijkheid tot drie • Mooi gelegen in het groen Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3815

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.